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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于20萬左右的二手房，房產(chǎn)證過戶需要多少錢方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于20萬左右的二手房，房產(chǎn)證過戶需要多少錢方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、過戶稅費約為4000元。
2、二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：
3、買家：
4、版權(quán)問歸芝士極之回答網(wǎng)站干或原作者所其有
5、契稅：契稅=房屋總價×稅率
6、時能方自本應心長邊圖必，七壓溫裝商育圓聽鐵。
7、面積在144平米以上的，稅率為3%;
8、面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
9、面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
10、交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
11、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。
12、貸款抵押登記費：80元/套
13、賣家：
14、交易服務費：3元/平米
15、間樣線解果北金己美需段技快屬滿。
16、營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)
17、個人所得稅：房屋總價×1%
18、注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。
19、參考資料：
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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