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尼爾佩里正在將他的行政辦公室搬到更靠近雙灣的瑪格麗特餐廳。
頂級(jí)餐廳老板尼爾·佩里 (Neil Perry) 對(duì)最近悉尼雙灣 (Double Bay) 的重建非常著迷，他賣掉了他在馬丁廣場(chǎng) (Martin Place) 的辦公室，將整個(gè)行政業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到蓬勃發(fā)展的東郊中心地帶。
佩里和他的商業(yè)伙伴在 2017 年以 730,000 美元的價(jià)格購買了這套套房后，剛剛從馬丁廣場(chǎng)附近的分層辦公室出售中獲得了巨額利潤。
盡管在家工作的現(xiàn)象很受歡迎，但兩人還是在 3 月 1 日的拍賣會(huì)上以 120 萬美元的價(jià)格出售了位于皮特街 84 號(hào)的 750 平方米套房。
“我將把我所有的業(yè)務(wù)都搬到雙灣，”佩里告訴《澳大利亞人報(bào)》。“套房里住了所有照看我的餐廳瑪格麗特的人。”
“為什么是雙灣?因?yàn)槲以谀抢镉幸粋€(gè)非常成功的生意。我在雙灣 24/7，”佩里說。
佩里于去年 6 月在雙灣灣街開設(shè)了他的第一家獨(dú)資餐廳瑪格麗特，當(dāng)時(shí)正值新冠疫情最嚴(yán)重的疫情之一。如今，這家餐廳非常受歡迎，以至于提前幾周的午餐和晚餐服務(wù)都被預(yù)訂一空。
盡管搬到了郊區(qū)，但 Perry 認(rèn)為，鑒于新南威爾士州州長(zhǎng) Dominic Perrottet 正在努力改造商務(wù)區(qū)，CBD 將很快重新流行起來。
“這將需要兩到三個(gè)月的時(shí)間，但我們希望早日恢復(fù)我們的城市，”佩里說。
雙灣正在進(jìn)行更新。
墨爾本商人保羅弗里德曼最近搶購了該地區(qū)的洲際酒店，以期將其改造成豪華公寓，而富通集團(tuán)已在該郊區(qū)的主要街道購買了大約六塊地塊，用于主要住宅開發(fā)項(xiàng)目。
在附近的一場(chǎng)這樣的戲劇中，前碎布商人轉(zhuǎn)為開發(fā)商 Danny Avidan 剛剛在 Point Piper 啟動(dòng)了他與 Fortis 一起開發(fā)的 Piper 項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于獨(dú)家克蘭布魯克學(xué)校對(duì)面。
去年 9 月，開發(fā)商 Top Spring Australia 還以 9400 萬美元收購了悉尼飛地的一處黃金地段。它收購了位于 Cross St 19-27 號(hào)的低層 Double Bay Plaza 零售用地，并將開發(fā)一個(gè)豪華公寓和零售項(xiàng)目，旨在利用東郊房地產(chǎn)的廣泛增長(zhǎng)。
Top Spring 在伊麗莎白灣也有一塊地皮，它從 SH 集團(tuán)手中買下，那里正在建設(shè)豪華公寓。
其他人也活躍在東郊。JDH Capital 以約 1.25 億美元的價(jià)格收購了位于 Rushcutters Bay 的 Vibe Hotel，并正在出售公寓。
住宅專家 The Agency 聯(lián)合創(chuàng)始人 Ben Collier 預(yù)測(cè)，許多傳統(tǒng)的商業(yè)建筑將被改造成高端住宅。他引用了太平洋邦迪海灘(Pacific Bondi Beach)，那里的一家酒店已經(jīng)過了鼎盛時(shí)期，成為了悉尼最令人向往的地址之一。
東郊房地產(chǎn)價(jià)值的上漲也波及零售資產(chǎn)。在最新的戲劇之一中，藝術(shù)品經(jīng)銷商 Vivienne Sharpe 以超過 4000 萬美元的價(jià)格出售位于悉尼獨(dú)特的 Woollahra 村的精品皇后苑零售綜合體。
該中心位于皇后街和蒙庫爾街的交匯處，由七家精品和豪華租戶組成，圍繞著一個(gè)室外庭院，并以 Luxe 咖啡廳為中心。
世邦魏理仕的 Simon Rooney、James Douglas 和 Gemma Isgro 正在處理該地塊，Woollahra 控股公司被標(biāo)榜為悉尼東部的時(shí)尚、藝術(shù)和古董貿(mào)易中心。
“租戶和投資者的興趣將把這視為投資澳大利亞最負(fù)盛名、最富裕和嚴(yán)格控制的地點(diǎn)之一的機(jī)會(huì)，”魯尼先生說。
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