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與悉尼車站接壤的技術(shù)區(qū)正在快速推進(jìn)，上市房地產(chǎn)公司 Dexus 和新加坡支持的 Frasers Property 的一項(xiàng)重大商業(yè)開發(fā)計(jì)劃將獲得批準(zhǔn)，因?yàn)樾履贤柺恐菡疄榻?jīng)濟(jì)重新啟動做好了準(zhǔn)備。
開發(fā)商計(jì)劃的兩座相連的塔樓是對車站周圍地區(qū)進(jìn)行數(shù)十億美元大修的一部分，將成為尋求進(jìn)入被稱為悉尼硅谷的全球科技公司的目標(biāo)。
該計(jì)劃已進(jìn)入該州主動提議程序的最后階段，James Packer 的 Crown Resorts 也使用該程序來贏得其價值 22 億美元的 Barangaroo 港口酒店、公寓和大樓的批準(zhǔn)。
附近的項(xiàng)目也在使用這條路線，新南威爾士州政府本月承諾減少繁文縟節(jié)和快速規(guī)劃流程，以在大流行期間保持建筑業(yè)的發(fā)展。
新南威爾士州規(guī)劃和公共空間部長 Rob Stokes 表示，建設(shè)和開發(fā)對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇至關(guān)重要。他說，該州更快的計(jì)劃將在未來六個月內(nèi)為 30,000 多個建筑工作創(chuàng)造機(jī)會，并指出將重點(diǎn)放在重大發(fā)展和更多部長級決定上。
行業(yè)團(tuán)體呼吁進(jìn)一步改革計(jì)劃啟動重大工程，城市工作組向新南威爾士州政府提供了一份包含 76 個待定項(xiàng)目的清單，其中包括私營公司 Meriton、Walker Corporation、Grocon、Bilbergia、Winten 和 Iwan Sunito 的 Crown Group 的提案。以及上市球員 Dexus 和 Mirvac。
“迫在眉睫的經(jīng)濟(jì)危機(jī)將要求規(guī)劃監(jiān)管和實(shí)踐發(fā)生巨大變化，這將極大地將決策的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到經(jīng)濟(jì)需要上，并遠(yuǎn)離希望擁有的事物清單，”Urban Taskforce 首席執(zhí)行官湯姆福雷斯特說。
UDIA NSW 首席執(zhí)行官 Steve Mann 表示，啟用新項(xiàng)目將產(chǎn)生重大的經(jīng)濟(jì)紅利，因?yàn)樗鼘⒋_保“有一條管道來保護(hù)從建筑和開發(fā)行業(yè)獲取收入的四分之一的人的工作”。
Dexus/Frasers 項(xiàng)目將把李街的政府大樓改造成兩座辦公摩天大樓，并且是軟件巨頭 Atlassian 正在開發(fā)新總部的整體技術(shù)區(qū)的一部分。
該地區(qū)將被 Toga 酒店集團(tuán)提議的豪華住宿和辦公室設(shè)計(jì)的新塔所環(huán)繞。
自 2018 年 Dexus 和 Frasers Property 的計(jì)劃獲得初步批準(zhǔn)以來，車站作為一個創(chuàng)新區(qū)的崛起就一直在醞釀之中。這些物業(yè)以長期租賃方式持有，其中Lee Street 14 號由Dexus Office Partnership 持有，Lee Street 20 號和Lee Street 26 號由Frasers 持有。
互聯(lián)網(wǎng)巨頭谷歌對該地區(qū)表現(xiàn)出興趣，但 Mirvac 在澳大利亞科技園附近的一個地點(diǎn)主動提出的針對這家巨頭的計(jì)劃于 2018 年被拒絕。
到 2036 年，整個創(chuàng)新區(qū)預(yù)計(jì)將創(chuàng)造 10,000 個工作崗位。“它提供了一個獨(dú)特的機(jī)會，可以整合新南威爾士州交通局振興車站的計(jì)劃，補(bǔ)充州政府對從 Central 延伸到 Eveleigh 的新技術(shù)和創(chuàng)新區(qū)的愿景。” Dexus 首席執(zhí)行官 Darren Steinberg 在 2018 年該項(xiàng)目揭幕時表示。
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