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佛羅里達州城市房價上漲32%漲幅最大

2021-08-17 15:49:14 樓盤信息 來源：
導讀 根據 HouseCanary 的數(shù)據，萊克蘭和佛羅里達州溫特黑文的房價中值漲幅是自大流行初期以來城市中漲幅最大的，6 月份同比上漲 32%。這家

根據 HouseCanary 的數(shù)據，萊克蘭和佛羅里達州溫特黑文的房價中值漲幅是自大流行初期以來城市中漲幅最大的，6 月份同比上漲 32%。

這家房地產數(shù)據公司在一份追蹤全國最大都市區(qū)的報告中稱，坦帕以東鄰近城市的房屋中位價為 230,781 美元，高于 2020 年 6 月的 174,385 美元。紐約州布法羅市和佛羅里達州杰克遜維爾市并列第二，漲幅為 31%。HouseCanary 的數(shù)據顯示，佛羅里達州奧蘭多緊隨其后，增長了 30% 。

HouseCanary 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼研究主管克里斯·斯特勞德 (Chris Stroud) 表示，在大流行期間允許更多員工在家工作的靈活企業(yè)政策，提振了遠離沿海傳統(tǒng)就業(yè)中心的低成本地區(qū)對房地產的需求。

斯特勞德在接受采訪時說：“主要的、傳統(tǒng)的就業(yè)中心大量流失，而這些中心往往更難以負擔，”他引用了紐約和加利福尼亞州洛杉磯和舊金山等城市周圍的高價住房市場。

斯特勞德說，人們希望與社會保持距離更遠，這也推動了不太擁擠的城市對房屋的需求。

他說：“人們重新開始欣賞獨戶獨立屋。” “如果您可以從與許多其他居民住在狹小空間的出租情況轉變?yōu)閾碛懈嗫臻g的獨戶家庭，那么現(xiàn)在這是一個理想的方面。”

巴爾的摩、愛達荷州博伊西城和佛羅里達州圣露西港并列第四大價格漲幅，為 29%。根據 HouseCanary 的數(shù)據，北卡羅來納州羅利的房價上漲了 27%，其次是鳳凰城、坦帕和佛羅里達州的棕櫚灣，那里的房價中位數(shù)上漲了 26%。

斯特勞德說，剛獲準在家工作的工人傾向于在小城市的低價市場購買。例如，在 2020 年 6 月，隨著抵押貸款利率下降，許多人開始尋求在不那么擁擠的環(huán)境中購買，華盛頓特區(qū)大都市地區(qū)的房價中位數(shù)為 416,836 美元，而向北一小時車程的巴爾的摩房地產市場的房價中位數(shù)為 416,836 美元。價格為 55,148 美元。

根據 HouseCanary 的數(shù)據，一年后，巴爾的摩公布了令人瞠目結舌的 29% 增長，而華盛頓特區(qū)都市區(qū)則增長了 8.4%。

“傳統(tǒng)上，人們每天通勤到他們的辦公室，但他們中的許多人現(xiàn)在有更多的靈活性，無論是全職遠程工作還是部分遠程工作——也許他們每周去辦公室一兩次——所以人們正在轉向更實惠的地區(qū)，”斯特勞德說。

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