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湯顯明在城郊有一套住房3間但年久失修不能保證安全黃杉恒想租來(lái)居住湯顯明將房屋狀況如實(shí)告知黃杉恒黃杉恒說(shuō)這不成問(wèn)題遂與湯顯明口頭約定租期半年就同妻子孩子搬入該房2個(gè)月后適逢雨季該房嚴(yán)重漏水黃杉恒提過(guò)多次讓湯顯明維修但湯顯明一直未修黃杉恒遂自己雇人把房修好耗資200元并因漏水有10天時(shí)間在朋友處居住因?yàn)樽约阂桢X買車所以湯顯明把該房屋用作抵押告知全權(quán)人該房租賃的事實(shí)但未通知黃杉恒不久因無(wú)力清償該房折價(jià)歸債權(quán)人許平之所有（根據(jù)以上內(nèi)容回答 69～72 問(wèn)題 第 69 題 該房屋租賃合同（ ）A．標(biāo)的物質(zhì)量不合格

2022-07-05 05:45:47 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于湯顯明在城郊有一套住房3間，但年久失修，不能保證安全。黃杉恒想租來(lái)居住，湯顯明將房屋狀況如實(shí)告知黃杉恒，黃

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于湯顯明在城郊有一套住房3間，但年久失修，不能保證安全。黃杉恒想租來(lái)居住，湯顯明將房屋狀況如實(shí)告知黃杉恒，黃杉恒說(shuō)這不成問(wèn)題，遂與湯顯明口頭約定租期半年，就同妻子、孩子搬入該房。2個(gè)月后，適逢雨季，該房嚴(yán)重漏水，黃杉恒提過(guò)多次讓湯顯明維修，但湯顯明一直未修，黃杉恒遂自己雇人把房修好，耗資200元，并因漏水，有10天時(shí)間在朋友處居住。因?yàn)樽约阂桢X買車，所以湯顯明把該房屋用作抵押，告知全權(quán)人該房租賃的事實(shí)，但未通知黃杉恒，不久因無(wú)力清償，該房折價(jià)歸債權(quán)人許平之所有。 根據(jù)以上內(nèi)容回答 69～72 問(wèn)題。 第 69 題 該房屋租賃合同（ ）。A．標(biāo)的物質(zhì)量不合格，無(wú)效B．未采用書(shū)面形式，無(wú)效 C．未采用法定形式，不成立D．當(dāng)事人已實(shí)際履行，不因不具備法定形式而不成立","title_text":"湯顯明在城郊有一套住房3間，但年久失修，不能保證安全。黃杉恒想租來(lái)居住，湯顯明將房屋狀況如實(shí)告知黃杉恒，黃杉恒說(shuō)這不成問(wèn)題，遂與湯顯明口頭約定租期半年，就同妻子、孩子搬入該房。2個(gè)月后，適逢雨季，該房嚴(yán)重漏水，黃杉恒提過(guò)多次讓湯顯明維修，但湯顯明一直未修，黃杉恒遂自己雇人把房修好，耗資200元，并因漏水，有10天時(shí)間在朋友處居住。因?yàn)樽约阂桢X買車，所以湯顯明把該房屋用作抵押，告知全權(quán)人該房租賃的事實(shí)，但未通知黃杉恒，不久因無(wú)力清償，該房折價(jià)歸債權(quán)人許平之所有。 根據(jù)以上內(nèi)容回答 69～72 問(wèn)題。 第 69 題 該房屋租賃合同（ ）。A．標(biāo)的物質(zhì)量不合格，無(wú)效B．未采用書(shū)面形式，無(wú)效 C．未采用法定形式，不成立D．當(dāng)事人已實(shí)際履行，不因不具備法定形式而不成立方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于湯顯明在城郊有一套住房3間，但年久失修，不能保證安全。黃杉恒想租來(lái)居住，湯顯明將房屋狀況如實(shí)告知黃杉恒，黃杉恒說(shuō)這不成問(wèn)題，遂與湯顯明口頭約定租期半年，就同妻子、孩子搬入該房。2個(gè)月后，適逢雨季，該房嚴(yán)重漏水，黃杉恒提過(guò)多次讓湯顯明維修，但湯顯明一直未修，黃杉恒遂自己雇人把房修好，耗資200元，并因漏水，有10天時(shí)間在朋友處居住。因?yàn)樽约阂桢X買車，所以湯顯明把該房屋用作抵押，告知全權(quán)人該房租賃的事實(shí)，但未通知黃杉恒，不久因無(wú)力清償，該房折價(jià)歸債權(quán)人許平之所有。 根據(jù)以上內(nèi)容回答 69～72 問(wèn)題。 第 69 題 該房屋租賃合同（ ）。A．標(biāo)的物質(zhì)量不合格，無(wú)效B．未采用書(shū)面形式，無(wú)效 C．未采用法定形式，不成立D．當(dāng)事人已實(shí)際履行，不因不具備法定形式而不成立","title_text":"湯顯明在城郊有一套住房3間，但年久失修，不能保證安全。黃杉恒想租來(lái)居住，湯顯明將房屋狀況如實(shí)告知黃杉恒，黃杉恒說(shuō)這不成問(wèn)題，遂與湯顯明口頭約定租期半年，就同妻子、孩子搬入該房。2個(gè)月后，適逢雨季，該房嚴(yán)重漏水，黃杉恒提過(guò)多次讓湯顯明維修，但湯顯明一直未修，黃杉恒遂自己雇人把房修好，耗資200元，并因漏水，有10天時(shí)間在朋友處居住。因?yàn)樽约阂桢X買車，所以湯顯明把該房屋用作抵押，告知全權(quán)人該房租賃的事實(shí)，但未通知黃杉恒，不久因無(wú)力清償，該房折價(jià)歸債權(quán)人許平之所有。 根據(jù)以上內(nèi)容回答 69～72 問(wèn)題。 第 69 題 該房屋租賃合同（ ）。A．標(biāo)的物質(zhì)量不合格，無(wú)效B．未采用書(shū)面形式，無(wú)效 C．未采用法定形式，不成立D．當(dāng)事人已實(shí)際履行，不因不具備法定形式而不成立方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 正確答案：D《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃?！笨梢?jiàn)，租賃合同并非要式合同，而租賃期在6個(gè)月以下(合6個(gè)月)的，也可以不采用書(shū)面形式。本案中湯顯明、黃杉恒的房屋租賃期限為半年，故可采用口頭形式訂立該合同。該合同有效，故選D。

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