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悉尼7月房屋拍賣量較去年同期增長(zhǎng)54%

2021-08-18 16:44:01 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 悉尼的拍賣市場(chǎng)在周末有所放松，清算率降至6月以來(lái)的最低水平。接下來(lái)的四周，買家活動(dòng)不斷增加，這在隆冬時(shí)節(jié)并不常見(jiàn)。悉尼周六宣布的清

悉尼的拍賣市場(chǎng)在周末有所放松，清算率降至6月以來(lái)的最低水平。

接下來(lái)的四周，買家活動(dòng)不斷增加，這在隆冬時(shí)節(jié)并不常見(jiàn)。

悉尼周六宣布的清算率為69.7%，低于上周末的73.1%和去年同期的75.7%。

雖然周六的價(jià)格低于最近一個(gè)周末，但7月份當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的平均價(jià)格為71.1%，對(duì)于仲冬的賣家來(lái)說(shuō)，這仍然是一個(gè)穩(wěn)定的結(jié)果。

在悉尼，7月有2675個(gè)周末拍賣，比去年7月拍賣的1743套房子高出53.5%。

上周末，悉尼的拍賣數(shù)量有所增加，拍賣了537套房子，而上周末只有479套房子，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了去年同一周末拍賣的396套房子。

周六悉尼的拍賣價(jià)格中位數(shù)為102.05萬(wàn)澳元，低于上周末的109萬(wàn)澳元，比去年同期的120.8萬(wàn)澳元低15.5%。據(jù)報(bào)道，上周末在悉尼的拍賣會(huì)上總共賣出了2.929億澳元。

本周，儲(chǔ)備銀行召開會(huì)議，決定8月份官方利率走向，可能連續(xù)第12個(gè)月維持目前的1.5%。在悉尼以外，最新的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)仍然喜憂參半。澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的全國(guó)失業(yè)率在6月份創(chuàng)下了四年來(lái)的新低，但墨爾本和布里斯班的失業(yè)率在過(guò)去一年里急劇上升，現(xiàn)在超過(guò)了6.0%。

澳大利亞統(tǒng)計(jì)局6月的整體通脹令人失望，本季度僅增長(zhǎng)0.2%，全年增長(zhǎng)1.9%，低于澳大利亞儲(chǔ)備銀行2-3%的名義目標(biāo)區(qū)間。盡管潛在通貨膨脹率仍處于較低水平，但最近的趨勢(shì)有所改善。

最近澳元對(duì)美元的升值也會(huì)讓澳洲聯(lián)儲(chǔ)擔(dān)心，因?yàn)槿藗冨e(cuò)誤地猜測(cè)美元貶值會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)乩噬仙Ｈ欢?，?chǔ)備銀行可能會(huì)堅(jiān)持其最近對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的中期觀點(diǎn)，并可能在今年剩余時(shí)間內(nèi)保持利率不變。

價(jià)格較高的郊區(qū)顯然在周末重新成為表現(xiàn)最強(qiáng)勁的郊區(qū)，盡管大多數(shù)地區(qū)為賣家創(chuàng)造了可觀的業(yè)績(jī)，而西郊緊隨其后。

上周六，各地區(qū)的成績(jī)?nèi)嫦禄?，只有一個(gè)地區(qū)的通關(guān)率超過(guò)80%。表現(xiàn)最好的地區(qū)顯然是內(nèi)地和西部地區(qū)，占比81.2%，銷量最高的地區(qū)是56個(gè)地區(qū)，其次是北岸75.6%，華南74.5%，市區(qū)72.2%，北部海灘71.4%。低于70%的是北部較低地區(qū)，為69.7%，坎特伯雷班克斯敦為66.7%，西北為61.5%，中部海岸為56.3%，西部為54.5%，西南部為52.9%。百分比。

周末報(bào)告的顯著銷售包括：

克拉克和胡梅爾地產(chǎn)公司以356萬(wàn)美元的價(jià)格出售了位于曼利科林伍德街6號(hào)的一棟四居室房屋。

Urbane Inner West以352萬(wàn)美元的價(jià)格出售了位于新城喬治娜街33號(hào)的另一套四居室。

位于大洋路曼利路31號(hào)的一套三居室房子被克拉克和胡梅爾地產(chǎn)以345萬(wàn)美元的價(jià)格出售。

據(jù)報(bào)道，拍賣會(huì)上賣出的最貴的房子是位于ScGrath Lane Cove的Stanhope Road Killara號(hào)的一套五居室房子，售價(jià)為526萬(wàn)美元。據(jù)報(bào)道，本周末最實(shí)惠的房產(chǎn)是位于9/42 Bays Water Road Rush Cutters Bay的一居室，麥格拉斯東郊以44萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

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