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悉尼的裝修商和建筑商的胃口似乎沒有消退。他們這個周末高價買了好幾套房子，生活也比較好。
在周六的拍賣會上，近150個團隊在埃利奧特街67號檢查了經(jīng)典的巴爾曼半成品，其中包括15名注冊競拍者。房子90年歸同一家庭所有，基本處于原狀。售價141萬美元，比底價高出10.1萬美元。
麥格拉思亨茨希爾(mcgrath Hunts Hill)的代理人蒂姆莫爾岑(Tim Moltzen)表示：“我們有五個投標人，其中大多數(shù)是建筑行業(yè)的投標人?！肮_競拍者以120萬美元開始，最終贏得了拍賣。她是一套已經(jīng)找了一年多的公寓的本地升級版?！?
與此同時，在夢娜谷，海灘大道8號的一套假房子在緩慢啟動后以221萬美元的價格售出，這讓這位快樂賣家的底價超過了16萬美元。LJ Hooker Collaroy的經(jīng)紀人梅梅森黑明斯說，有7個注冊投標人，其中4個積極投標。
鐵錘幫表示：“開價120萬美元，但我們拒絕了，然后又以160萬美元重新開始，很快就漲到了200萬美元。”“最后兩個競標者是當?shù)丶彝?，他們想在該街區(qū)建造新的家庭住宅。最后一間小屋大約在四年前賣掉了?！?
域名集團報告的520次拍賣的清算率為65%。共拍賣867場，拍賣389場，比去年同期減少153場。
Propertybuyer首席執(zhí)行官里奇哈維(Rich Harvey)認為，鐘擺終于向買家傾斜了。
哈維先生說：“過去兩周，我們注意到整體情況有所放緩，這對我們作為買家的經(jīng)紀人來說非常有利?！敝芰囊幻?jīng)紀人以210.5萬美元(接近底價)購買了約翰斯頓路21號的伊斯特伍德大院?！皬姸群蜔岫却_實從市場上消失了，這對我們有好處?！?
AMP Capital首席經(jīng)濟學家謝恩奧利弗(Shane Oliver)表示，悉尼正引領著市場放緩。
他說：“因為逾期報告往往是被遺忘的財產(chǎn)，實際清償率比報告數(shù)字低8%到9%。”“歷史上，當拍賣價格在20世紀50年代開始下降時，我們已經(jīng)在Domain Group 9月份的數(shù)據(jù)中看到了這一點。我的觀點是悉尼的房價將下降5%到10%?！?
有人忘了告訴投標人哈迪街中性灣5/5的競爭情況。該房產(chǎn)周六以194.6萬美元的價格售出，比底價高出24.6萬美元。
Belle Property Mosman的經(jīng)紀人大衛(wèi)斯梅利(David Smeallie)表示，目前共有7名注冊競標者，4名競標者正在競拍，直到拍賣“急轉直下”。
斯梅利說：“出價從152萬美元開始，然后以2萬美元為增量增加到190萬美元，然后再減少到1萬美元，直到194萬美元。”這套四居室聯(lián)排別墅共有100組，分布在開放式的房子里，最后被一個年輕的家庭搶購一空。
“最近有很多聯(lián)排別墅成交，大家都錯過了，所以強烈推薦這個聯(lián)排別墅。”
在格萊茲維爾，6名競標者注冊了一個翻新的特色小屋，其中3人積極競爭。布雷西惠特尼亨特希爾公司的代理人尼古拉斯麥克埃沃伊以195.6萬美元的價格出售了這套四居室的房產(chǎn)，價格高于5.6萬美元的底價。他說這一天氣氛不錯，買家想在圣誕節(jié)前入市。
悉尼最貴的拍賣是揚基大道勃朗特39號，拍賣前的成交價為627.5萬美元。Phillips Pantzer Donnelley的經(jīng)紀人Alexander Phillips說，在布朗特最好的街道上，有三個潛在的買家在這個度假風格的房子里爭吵。
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