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英國住房的未來凈為零或者至少到2025年

2021-09-01 16:39:49 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù)今年早些時候發(fā)布的政府未來房屋標準，英國住房的未來凈為零，或者至少到 2025 年。它的目標是英國的所有新住宅都將實現(xiàn)高能效、零碳

根據(jù)今年早些時候發(fā)布的政府未來房屋標準，英國住房的未來凈為零，或者至少到 2025 年。它的目標是英國的所有新住宅都將實現(xiàn)高能效、零碳準備和低碳供暖。

根據(jù)英國綠色建筑委員會的數(shù)據(jù)，建筑環(huán)境目前占英國總碳足跡的 40% 左右，如果英國要在 2050 年實現(xiàn)凈零排放的目標，建筑供暖將成為優(yōu)先考慮的問題。企業(yè)也將受到更嚴格的更換和維修要求。

減少房地產(chǎn)的碳排放一直是英國近期議程的首要任務(wù)，部分原因是最近在 6 月初舉行的 G7 峰會和即將于今年晚些時候在格拉斯哥舉行的聯(lián)合國氣候變化大會(COP26)。然而，生態(tài)住宅和住宅行業(yè)的可持續(xù)性絕不是新鮮事物。

英國已經(jīng)擁有許多設(shè)計精美、環(huán)保節(jié)能的房產(chǎn)。

全球供暖公司 Viessmann 最近重點介紹了英國各地的一些生態(tài)住宅，它們可以為英國住宅的未來提供藍圖，從蘇格蘭的完全離網(wǎng)住宅到埃塞克斯的獨立住宅。每個家庭都展示了當房主能夠完全致力于創(chuàng)造一個更可持續(xù)、更環(huán)保的家庭時的可能。

話雖如此，許多想要投資生態(tài)住宅的英國人可能會發(fā)現(xiàn)這種前景是白日做夢。

然而，作為抵押貸款經(jīng)紀人，Scout Financial Services 解釋說，已經(jīng)有許多公司為愿意綠色環(huán)保的潛在房主提供有吸引力的金融產(chǎn)品。

Scout Financial Services 的負責(zé)人 Neil Weston 解釋說：“幾家貸方采取了一項顯著舉措，以促進房地產(chǎn)的購買和現(xiàn)代化，使其更加環(huán)保，這反映在 EPC 評級更高的房地產(chǎn)的交易中。我們可以看到 Nationwide 為 EPC 為 92 或更高的房產(chǎn)提供 500 英鎊的現(xiàn)金返還(這是在抵押貸款產(chǎn)品的任何其他現(xiàn)金返還之上)。Natwest 采取了類似的方法，如果您選擇 2 年折扣或 5 年固定利率的“綠色抵押”交易，將獲得 350 英鎊的現(xiàn)金返還(最高 85% LTV 抵押貸款)。

“其他貸方也有類似的產(chǎn)品，包括降低 LTV、增加借款或獎勵現(xiàn)金返還。雖然這些都有助于購買更新、更高效的房產(chǎn)，但不幸的是，它們無法幫助/支付整體上效率較低房產(chǎn)的改善成本，以激勵業(yè)主進行這些改進。它們當然是良好的第一步并顯示出意圖，但可能不會推動重大行動。”

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