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如何讓您的房屋準(zhǔn)備出售

2021-09-13 10:27:46 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 由于房地產(chǎn)市場比很長一段時間以來更加繁忙，這可能是利用這一勢頭將您自己的房屋投放市場的合適時機。目前正在尋找購房者的人數(shù)創(chuàng)下歷史新

由于房地產(chǎn)市場比很長一段時間以來更加繁忙，這可能是利用這一勢頭將您自己的房屋投放市場的合適時機。

目前正在尋找購房者的人數(shù)創(chuàng)下歷史新高，因此您需要確保自己有最大的機會吸引他們，并為您的房產(chǎn)獲得最優(yōu)惠的價格。

選擇合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

如果您還沒有對您的財產(chǎn)進行估價，請盡快預(yù)訂。我們建議您至少找兩個經(jīng)紀(jì)人來評估您的房屋，選擇適合您的房產(chǎn)非常重要。

這是一個列表，可幫助您了解要查找的內(nèi)容：

他們在您所在地區(qū)的經(jīng)驗如何?

他們最近是否成功出售了與您類似的房產(chǎn)?找出他們花了多長時間，達(dá)到了什么價格，以及他們的初始要價和售價之間的差異是什么(如果有的話)。

不要過分關(guān)注代理收取的費用。通常要記住的最重要的事情是：

房屋售價：售價減去中介費。

銷售將多快發(fā)生。

換句話說，與傭金略低但最終需要更長的時間出售您的財產(chǎn)并獲得更低價格的代理商合作可能是錯誤的經(jīng)濟學(xué)。

與提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、反應(yīng)迅速、積極主動且是您當(dāng)?shù)貙＜业拇砩毯献鳎瑢φ麄€體驗產(chǎn)生巨大影響，并且最有可能更快地將您的房屋推向市場。

獲得正確的價格

不要自動被承諾為您的房屋提供最高價格的代理所左右。這很誘人，但如果你最終對房產(chǎn)定價過高，只會延長這個過程，無論如何你都必須進一步降低價格。我們最近進行的一項研究發(fā)現(xiàn)，如果根據(jù)第一個列出的要價出售房屋，那么您出售房屋的可能性是其兩倍。

相反，請代理商提供證據(jù)來支持他們推薦該要價的原因。再一次，看看他們最近在該地區(qū)的歷史。

您的房子出現(xiàn)在 Rightmove 的前兩周通常是最受購房者關(guān)注的時候——尤其是在這個繁忙的時期。因此，如果它的定價正確，并且可能獲得的曝光水平，您甚至可能會在最初幾周內(nèi)收到報價。

準(zhǔn)備好所有文件

在整個銷售過程中，您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師會要求提供各種文件，因此如果您能提前收集所有相關(guān)文件，則應(yīng)避免進一步延誤。

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