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承典人和出典人分別是什么人（承典人）

2022-07-12 15:21:15 樓盤信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于承典人方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于承典人方面的知識(shí)分享給大家，希望大

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于承典人方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于承典人方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、所謂典權(quán)是指房屋所有權(quán)擁有者有將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。房屋典當(dāng)是指承典人用價(jià)款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。

2、承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續(xù)期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人還清典價(jià)，贖回房屋。

3、典價(jià)無(wú)利息，房屋無(wú)租金。典契中一般規(guī)定，到期不贖的，由承典人改典為買，也可經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典權(quán)存續(xù)期內(nèi)，還可以將房屋轉(zhuǎn)典，或出租給他人，并且可以典權(quán)作為抵押權(quán)的標(biāo)的物。

4、芝士回答，版權(quán)必親究，未經(jīng)條來(lái)許標(biāo)可，不消得轉(zhuǎn)載

5、質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。出質(zhì)人也可以將法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)、倉(cāng)單、提單等財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)，這時(shí)質(zhì)權(quán)稱為權(quán)利質(zhì)權(quán)。

6、主等本還天形公并員海帶空，今究影約效聽(tīng)。

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