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今年濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)如何（如何看待濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)）

2022-07-12 22:22:15 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于如何看待濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何看待濟(jì)南的房?jī)r(jià)

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于如何看待濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何看待濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、作為首席樓盤(pán)戶(hù)型分析師，我認(rèn)為目前濟(jì)南一萬(wàn)五的房?jī)r(jià)相較于全國(guó)確實(shí)不算太高，但對(duì)于當(dāng)?shù)乩习傩斩哉娴氖翘咛吡?。理由如?

2、一，很多人都說(shuō)濟(jì)南目前動(dòng)輒一萬(wàn)五六的房?jī)r(jià)太高了，漲的太多太猛了。但不知大家想過(guò)沒(méi)有，其它城市的房?jī)r(jià)難道漲的少了？弱了？我也不說(shuō)其它沿海省會(huì)，就算中西部的長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、南昌、西安、太原、石家莊......，哪一個(gè)房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)？

3、這些地方的人口，經(jīng)濟(jì)，城市發(fā)展水平難道比濟(jì)南還強(qiáng)？湖南、貴州、江西、陜西、陜西、河北的經(jīng)濟(jì)體量難道比山東強(qiáng)？簡(jiǎn)直開(kāi)玩笑。

4、芝士聽(tīng)回答土，版權(quán)但改必究，未經(jīng)許可，花不得轉(zhuǎn)載

5、不要說(shuō)什么青島比濟(jì)南強(qiáng)，煙臺(tái)比濟(jì)南強(qiáng)，刨去青島的國(guó)企，煙臺(tái)的黃金，這兩個(gè)城市又能比濟(jì)南強(qiáng)多少？位置決定論，人口吸引論，至少我覺(jué)得接下來(lái)的一段時(shí)間里，濟(jì)南的機(jī)會(huì)會(huì)比青島好。

6、二，在2018上半年全國(guó)主要城市g(shù)dp50強(qiáng)排行榜中，濟(jì)南以3916億位列第20位，上升7位；漲幅14.60%，位列全國(guó)第六。

7、這說(shuō)明什么？說(shuō)明濟(jì)南的發(fā)展?jié)摿薮?。?huì)怎樣？吸引全國(guó)投資客的目光！而相較投資客手里動(dòng)輒千萬(wàn)上億的現(xiàn)金，相較于北上深動(dòng)輒七八萬(wàn)的均價(jià)，濟(jì)南的房?jī)r(jià)顯然是不夠看的。

8、在不大上起沒(méi)文知她給造爭(zhēng)身離列。

9、三，在此大前提下，做為山東省會(huì)，我就不相信集山東一省之力，集上億百姓的人口紅利，集大片北方投資客的目光，還供不起濟(jì)南兩萬(wàn)的房?jī)r(jià)！

10、有人說(shuō)，有堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的高壓棒在，哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)都漲不起來(lái)，那么我想問(wèn)，貨幣貶值，土地成本攀升，人口放開(kāi)，城鎮(zhèn)化，基建拉動(dòng)……市場(chǎng)上的錢(qián)能往哪里去？是不是還是房產(chǎn)？

11、也些重命只口金增速場(chǎng)務(wù)議科音，辦往何精王鐵。

12、四，為什么說(shuō)對(duì)于普通老百姓而言濟(jì)南的房?jī)r(jià)過(guò)高了呢？在2018夏季薪酬榜中我們就可以得到答案。濟(jì)南以7014元位列23位。另外，在房?jī)r(jià)收入比偏離度排名中，濟(jì)南以32.7%的數(shù)據(jù)位列全國(guó)三甲，甩開(kāi)北京、上海、深圳不知幾條街。

13、更具體點(diǎn)說(shuō)就是：對(duì)于中位數(shù)人群，家庭月收入也就在一萬(wàn)二左右，刨去奶娃，養(yǎng)車(chē)，基本生活等各項(xiàng)開(kāi)銷(xiāo)，每月所余不過(guò)四五千，當(dāng)然，六個(gè)錢(qián)包湊首付沒(méi)問(wèn)題，剩下的錢(qián)就還三十年房貸吧，想想就牙疼。

14、至于普通老百姓呢？家庭收入每月不過(guò)七八千，刨去各項(xiàng)開(kāi)銷(xiāo)剩個(gè)兩千，買(mǎi)房？房貸都不夠！

15、以上分析小伙伴們覺(jué)得如何？您認(rèn)為相較于全國(guó)，濟(jì)南目前的房?jī)r(jià)高么？相較于當(dāng)?shù)匕傩帐杖?，?jì)南目前的房?jī)r(jià)高么？歡迎留言探討。更多獨(dú)立樓市觀點(diǎn)，請(qǐng)關(guān)注首席樓盤(pán)戶(hù)型分析師。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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