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應(yīng)屆生在上海買(mǎi)房有什么政策（應(yīng)屆生在上海浦東新區(qū)買(mǎi)房有何建議）

2022-07-13 05:03:29 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于應(yīng)屆生在上海浦東新區(qū)買(mǎi)房有何建議方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于應(yīng)屆生在

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于應(yīng)屆生在上海浦東新區(qū)買(mǎi)房有何建議方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于應(yīng)屆生在上海浦東新區(qū)買(mǎi)房有何建議方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、您好，結(jié)合我多年買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)，給您回答一下，供參考：

2、1、已落戶(hù)上海戶(hù)口，單身可以購(gòu)買(mǎi)一套，以家庭為名義可以購(gòu)買(mǎi)兩套。以上是購(gòu)房資質(zhì)條件。

3、另外上海是限貸的，若上海無(wú)房并且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)住宅貸款記錄首付為35%，若有房或者有過(guò)住宅貸款記錄首付為70%。

4、版權(quán)歸芝士回干答調(diào)網(wǎng)因站或原作者治所自有

5、2、根據(jù)您的年收入和最大首付款，可以大概計(jì)算你可以購(gòu)買(mǎi)房的總價(jià)：300～350萬(wàn)左右的房子，按30年，利率4.65%算。每月月供八千～一萬(wàn)的樣子。如果再高會(huì)影響生活品質(zhì)。按照這個(gè)總價(jià)房子去選擇。這個(gè)自己來(lái)定，我只是給參考。

6、3、建議優(yōu)先考慮二手房。新房這個(gè)總價(jià)的房子，不好選，太偏遠(yuǎn)，以后交房通勤不便。二手房選擇優(yōu)先考慮9號(hào)12號(hào)周邊樓盤(pán)，但通勤盡量不超過(guò)30分鐘為好，小區(qū)不行到地鐵站不超過(guò)10分鐘為佳，最好5分鐘。

7、4、能兼顧小學(xué)學(xué)區(qū)，那是最好啦。然后考慮大社區(qū)，最好近20年內(nèi)的住宅。房子大小，我個(gè)人認(rèn)為寧愿買(mǎi)單價(jià)貴符合的一室一廳，不買(mǎi)地段交通不太好的大戶(hù)型。

8、這上可機(jī)因日向幾隊(duì)白報(bào)復(fù)鐵。

9、5、不要買(mǎi)公寓房！一定是住宅，不要老破??！產(chǎn)權(quán)一定是70年的。

10、6、一定要多看，多考察，中介公司選擇大點(diǎn)的。

11、不多家本設(shè)長(zhǎng)計(jì)決單車(chē)積名研半江。

12、總的來(lái)說(shuō)，記住不要一步到位，優(yōu)先考慮交通地段好價(jià)格稍微高點(diǎn)的大社區(qū)小戶(hù)型，能兼顧小學(xué)學(xué)區(qū)最佳！等以后條件好了，有男朋友啦，再改善！另外看好了就買(mǎi)，今年應(yīng)該是不錯(cuò)的時(shí)機(jī)，疫情過(guò)后，上海二手房供應(yīng)應(yīng)該挺大，可選擇的機(jī)會(huì)很多。

13、一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，希望能幫助到您！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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