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Cbus Property 耗資 10 億美元的墨爾本開發(fā)項目將在商業(yè)開發(fā)項目中展示世界上第一個大型太陽能皮膚外墻之一，將焦點(diǎn)放在這項可持續(xù)技術(shù)的未來。
Cbus 開發(fā)項目處于修訂后的開發(fā)申請階段，將占據(jù)伯克街 435 號的一個街角街區(qū)，擁有 60,000 平方米的辦公空間，共有 48 個樓層，可容納 5,500 多名工人。
它的 360 度視角將使其能夠?qū)⑷斓年柟馕盏酵该鞯拇怪惫夥姘逯?。他們的自遮陽能力將減少直接熱量獲取，同時他們使用太陽能來產(chǎn)生建筑物 20% 的電力基礎(chǔ)需求，其余部分由場外可再生電力供電。
澳大利亞綠色建筑委員會市場轉(zhuǎn)型負(fù)責(zé)人 Jorge Chapa 表示，在澳大利亞商業(yè)建筑上看到相對較新的太陽能表皮是“開創(chuàng)性的”。
“這是非常令人興奮。我們一直希望看到這項技術(shù)的大規(guī)模應(yīng)用”他說。
世邦魏理仕的 ESG 總監(jiān) Su-Fern Tan 表示，很高興看到太陽能擴(kuò)展到屋頂面板之外。
“不是試圖通過空調(diào)來處理進(jìn)入建筑物的熱負(fù)荷，而是將太陽能部分轉(zhuǎn)化為能量，這太棒了。”
該申請的消息是在 10 月份科技巨頭Atlassian 的新悉尼總部獲得批準(zhǔn)之后發(fā)布的。這座由建筑師 SHoP 和 BVN 設(shè)計的高約 40 層、價值超過 10 億美元的混合木塔將在其鋸齒形立面上安裝 BIPV。雖然這將提供建筑物能源的一部分，但其余部分將來自綠色能源。
墨爾本 Cbus 開發(fā)項目和悉尼的 Atlassian 大樓都將于 2025 年至 2026 年完工。
與此同時，在首爾，能源供應(yīng)商韓華于 2020 年 4 月完成了總部的改造，安裝了占建筑物日常能耗 4% 的太陽能表皮。在整個升級過程中，該建筑物已被完全占用。
由 UNStudio 設(shè)計，其面板以各種不規(guī)則的方式設(shè)置，旨在全天捕捉陽光。
通往凈零的道路
譚女士說，全球在新商業(yè)開發(fā)項目中增加 BIPV 以及進(jìn)行改造，將推動企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈零排放。
負(fù)責(zé) 435 Bourke 設(shè)計的建筑公司 Bates Smart 的主管 Cian Davis 表示，僅靠碳補(bǔ)償可能還不夠。
Cbus 塔上的太陽能表皮旨在產(chǎn)生比傳統(tǒng)屋頂太陽能電池板更多的能量。圖片：貝茨智能
“Cbus 認(rèn)為這是一種做更有意義的事情并在現(xiàn)場產(chǎn)生一些電力的方式，”他說。
“我認(rèn)為這是我們?nèi)绾卧O(shè)計辦公樓以及我們?nèi)绾闻c整體環(huán)境互動的重要一步。”
他補(bǔ)充說，與標(biāo)準(zhǔn)太陽能電池板的 2-3% 相比，現(xiàn)場產(chǎn)生 20% 的電力的能力是一個“重大”飛躍。
成本最低，價值更高
戴維斯先生說，在新開發(fā)項目中安裝太陽能表皮的成本可以忽略不計，因為面板的成本僅比傳統(tǒng)建筑材料高一點(diǎn)。
但對于改裝來說，情況可能會有所不同。
“使用當(dāng)前的市場機(jī)制，僅降低能源成本不足以為外墻升級提供資金，”譚女士說。
但她補(bǔ)充說，帶有 BIPV 的建筑應(yīng)該在綠色星級評分上得分更高，從而增加它們的價值。
萊坊今年的年度活躍資本報告首次確定了具有較高 NABERS 評級的商業(yè)建筑如何吸引更高的銷售價格。在悉尼和墨爾本，NABERS 評級為 5 或以上的綠色辦公樓溢價 18%。
太陽能皮膚還降低了運(yùn)營成本。
“就能源消耗而言，一塊典型的太陽能電池板可在七年內(nèi)收回成本。BIPV 可能會在 10 年內(nèi)收回成本，”查帕先生說。“這將具有經(jīng)濟(jì)意義。”
明天陽光明媚
全球 BIPV 行業(yè)的市場報告估計，2020 年其價值為 143 億澳元，并預(yù)計到 2027 年其價值將翻一番，達(dá)到 322 億美元。
澳大利亞人歷來熱衷于采用太陽能。我們擁有世界上人均屋頂太陽能電池板數(shù)量最多的。Cbus 和 Atlassian 的發(fā)展可能是 BIPV 的開始。
譚女士認(rèn)為，公司安裝太陽能蒙皮的最大障礙是成本，尤其是在改造方面。
她說：“我們需要看到更多鼓勵此類舉措的經(jīng)濟(jì)激勵措施。”
“澳大利亞當(dāng)然不是這個領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者，但這并不意味著我們不能。”
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