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作為熱門的南墨爾本市場對面的整個郊區(qū)街區(qū)，已經(jīng)推向市場，這是今年該市的首批重大發(fā)展機(jī)遇之一。
這個占地4630平方米的超級站點(diǎn)，以塞西爾、約克、諾森伯蘭和市場街為界，包括10種被稱為“南墨爾本投資組合”的商品，全部為當(dāng)?shù)赝顿Y者所有。
市場預(yù)計該城市的邊緣約為3500萬美元，目前有工業(yè)和零售建筑的混合，并提供200米長的立面。
CBRE報告稱，2016年最后5個月，亞洲開發(fā)商在墨爾本的收購中，75%來自中國大陸集團(tuán)。
世邦魏理仕的馬克維澤、朱利安懷特、劉易斯唐和比安卡巴特沃斯將把位于南墨爾本的場地作為未來住宅開發(fā)、酒店或商業(yè)開發(fā)的市場。南墨爾本市場區(qū)，”威澤爾先生說。
優(yōu)質(zhì)公寓
他說，南墨爾本受到開發(fā)商的歡迎，是因?yàn)樗膬?yōu)秀設(shè)施和現(xiàn)有的高質(zhì)量住宅建筑，這創(chuàng)造了對高質(zhì)量自住公寓的需求。
最近南墨爾本的土地銷售額在每平方米1萬到1.2萬澳元之間。最近的一筆交易發(fā)生在去年5月，當(dāng)時開發(fā)商以910萬美元的價格搶購了拉格倫街9-17號，該地塊占地835平方米，有四層辦公樓。
2015年11月，一家中國開發(fā)商以3000萬澳元的價格購買了南墨爾本銀行街15-33號的停車場和辦公樓，收益率為3.9%。
本月早些時候，五屆墨爾本杯冠軍、BRW億萬富翁勞埃德威廉姆斯(Lloyd Williams)以1100萬美元的價格，將南岸房地產(chǎn)開發(fā)公司哈德遜康威的房產(chǎn)賣給了一家中國大陸公司，該公司計劃建造一家新酒店。
根據(jù)世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的數(shù)據(jù)，在過去的十年里，南墨爾本一直是住宅開發(fā)活動的蜂巢，使郊區(qū)成為澳大利亞最成功的開發(fā)區(qū)之一。
然而，許多開發(fā)項(xiàng)目都集中在京士威以東的南墨爾本的圣基爾達(dá)魯。最近，人們的注意力轉(zhuǎn)向了漁人灣。
維澤說：“該地區(qū)競爭項(xiàng)目的稀缺和位置的質(zhì)量將有助于支持買家對南墨爾本投資組合的需求。"
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