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一座新的Deep Ellum 辦公大樓已被達拉斯一家廣告公司的租約填滿。
TRG——前身為理查茲集團——正在商業(yè)街的 The Stack 大樓中占據(jù)超過 100,000 平方英尺的辦公室。
幾個月前，這家廣告公司位于 North Central Expressway 的長期總部被出售給了一群投資者。
TRG 在 Deep Ellum 的新辦公室不到市中心以北 Cityplace 開發(fā)區(qū)舊總部大樓的一半。
TRG 首席執(zhí)行官格倫·達迪在一份聲明中說：“TRG 是一家徹頭徹尾的達拉斯機構，我們選擇在今年早些時候加入 The Stack Deep Ellum，以鞏固我們在 2021 年的成功更新。” “社區(qū)的活力和我們熱愛的城市中心周圍蓬勃發(fā)展的企業(yè)的興奮使它成為在一個獨特的空間中繼續(xù)創(chuàng)造性地發(fā)展的理想場所，使我們處于廣告領域的最前沿。我們很高興明年初搬到我們的新家。”
Stack 由總部位于休斯頓的 Hines 與達拉斯的 Westdale Real Estate Investment and Management 和投資者 Ivanhoé Cambridge 共同開發(fā)，位于 Commerce St 2700 號，是一棟 16 層的建筑。該建筑的較低樓層包括零售店和停車場。
“我們很高興地宣布，The Stack 在 2021 年 5 月開業(yè)后不到一年就 100% 出租，”Westdale 總裁 Joe Beard 在一份聲明中說。“該項目以連通性為中心的空間，加上該市最真實、最有活力的社區(qū)之一的無與倫比的位置，創(chuàng)造了一個真正的社區(qū)，TRG 將成為建筑和該地區(qū)的動態(tài)補充。”
新大樓的其他辦公室租戶包括保險公司 Bestow Inc. 和 Hines。
The Stack 擁有 15,000 平方英尺的底層零售空間和超過 210,000 平方英尺的辦公室。
該建筑以其靠近市中心的位置和豪華的租戶設施吸引了企業(yè)，包括健身中心和位于 10 樓的戶外露臺。
Jones Lang LaSalle 的 Robert Blount 和 Andy Leatherman 與 Altschuler + Co. 就 TRG 租約進行了談判。
“我們期待看到 TRG 在這個新領域展現(xiàn)出光明的未來，”Hines 高級董事總經(jīng)理 Ben Brewer 在一份聲明中說。
18 層的 Richards Group 高層俯瞰住宅區(qū)的 North Central Expressway，于 1 月由達拉斯商業(yè)地產(chǎn)公司 OliveMill Holdings、Hunt Realty Investments 和紐約 Angelo Gordon 的合作伙伴購買。
這座 250,000 平方英尺的辦公樓建于 2015 年，是為了容納達拉斯廣告和營銷公司的總部而建造的。
這家廣告公司因創(chuàng)始人斯坦·理查茲 (Stan Richards) 的有爭議言論而失去了主要客戶，并于 2020 年開始裁員，后者已離開公司。
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