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搬家？現(xiàn)在把這10件事從你的清單上劃掉

2021-12-08 15:36:59 樓市速遞 來源：
導讀 搬家壓力很大。律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人和抵押顧問往往很難知道什么建議是“必要的”，什么是可以省略的。CORGI HomePlan的研究表明，買家在

搬家壓力很大。律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人和抵押顧問往往很難知道什么建議是“必要的”，什么是可以省略的。

CORGI HomePlan的研究表明，買家在搬進新房時是在冒險，因為他們不知道誰會承擔什么。這里有一些有用的建議來指導你的生活。

請務必檢查主電源的位置和切斷閥的位置。在緊急情況下，最好知道你的第一道防線在哪里，這樣你就不會驚慌失措地尋找他們。同樣重要的是，確保所有可能暴露在霜凍中的水管都有足夠的隔熱層，或者采取預防措施，確保水管在寒冷的月份不會爆裂。確保你知道水龍頭在哪里，以防水管爆裂。

搬家前，先聯(lián)系現(xiàn)在的供應商，然后再告訴他們你已經(jīng)搬進了新的房產(chǎn)——。您可以通過聯(lián)系計量點管理服務來了解供應商，或者如果您的物業(yè)沒有燃氣或電氣連接，您可能需要設置一個。在你搬進來的那一天，讀一下電表，把讀數(shù)給現(xiàn)在的供應商，確保你拿到的第一張賬單是準確的。即使你那天不搬進來，你也要對你擁有房產(chǎn)那天的賬單負責。當你從老供應商那里拿到最終賬單時，一定要付款！

家庭保險分為兩部分——建設和內(nèi)容。家庭保險涵蓋你家的基礎，包括墻壁、窗戶、廚房等。而你財產(chǎn)中的任何其他“松散”的東西都是內(nèi)容保險，比如你的沙發(fā)、電視和衣服。如果你的房屋結(jié)構(gòu)受損，如火災、洪水或風暴，你可以申請家庭保險。在這些事件中，你也可以通過內(nèi)容保險來索賠你的財產(chǎn)，如果你有盜竊或損失。

當你搬進新家時，考慮得到買家的報告是很重要的。該報告包括有關該物業(yè)和重要評估的背景信息。如果問題不清楚，如重大結(jié)構(gòu)性違約或任何緊急的財產(chǎn)問題，這些評估對你來說可能很昂貴。這項調(diào)查的費用在300到1000英鎊之間，但絕對值得花費，因為如果你不調(diào)查或選擇更便宜的方法，從長遠來看，修復一個結(jié)構(gòu)缺陷可能要花費你幾千英鎊。你可以和你的抵押貸款一起工作，他們可以為你提供建議，讓公司為你進行這項調(diào)查。

做一些政府資助的研究總是有用的，可能對你適用，可以為你省下一些急需的現(xiàn)金！這項綠色協(xié)議提供了高達1萬英鎊的家庭貸款，以支持節(jié)能住宅的分階段翻新，從長遠來看，這將有助于降低燃料成本。也有一些基于當?shù)卣男碌谋胤桨福貏e是對于空置的房子，所以聯(lián)系你當?shù)氐奈瘑T會看看能提供什么。

重要的是要確保你的新房子的屋頂空間是隔熱的，并且不合適的窗戶和門被重新安裝和通風，因為這些可能是相當浪費的熱量損失。所有房間都應該直接通過窗戶通風。如果做不到這一點，建議安裝排氣扇，防止潮濕的空氣凝結(jié)在墻壁和天花板上，可能會導致潮濕和發(fā)霉，不僅會損害你的家，還會損害你的健康！

當你搬進新家時，蓋上鍋爐是很重要的。當你建造你可愛的新房子時，你最不想看到的就是你被遺棄在沒有暖氣和熱水的寒冷中。

在英格蘭和蘇格蘭，數(shù)千個家庭可能多年來一直處于錯誤的市政稅范圍內(nèi)。如果你的財產(chǎn)是這種情況，你可以減少你的稅收范圍，并獲得追溯付款。通過評估辦公室代理或蘇格蘭評估協(xié)會與你的鄰居核實一下會很有用。

熟悉煙霧探測器和一氧化碳探測器的操作。按下測試按鈕，檢查它們是否正常工作。這是一個簡單的提示，可以救你的命！

如果你搬到新家，不要認為電器是安全的——讓注冊氣體安全工程師檢查一切。最近的研究發(fā)現(xiàn)，購房者的安全檢查存在嚴重不足。大多數(shù)人(70%)不知道新購房者可以要求提供家中所有燃氣器具的服務記錄，包括鍋爐、中央供暖系統(tǒng)、爐灶、電飯煲和便攜式加熱器。

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