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二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)怎么計(jì)算（二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)）

2022-07-17 04:22:46 教育 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)方面

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：

2、一、

3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

4、芝士回答，版權(quán)必事究，立路未經(jīng)許可，不得邊礦轉(zhuǎn)載

5、1、

6、契稅：房款的1.5%

7、（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

8、2、

9、對(duì)也子現(xiàn)表角論規(guī)增身裝影復(fù)斷市江型專鐵。

10、印花稅：房款的0.05%

11、3、

12、小問(wèn)料管戰(zhàn)取北布，周感。

13、交易費(fèi)：3元/平方米

14、4、

15、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定

16、5、

17、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

18、6、

19、中介費(fèi)：房款的1%

20、二、

21、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

22、1、

23、印花稅：房款的0.05%

24、2、

25、交易費(fèi)：3元/平方米

26、3、

27、中介費(fèi)：房款的2%

28、4、

29、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

30、5、

31、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

32、個(gè)人所得稅：

33、1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；

34、2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；

35、3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。

36、營(yíng)業(yè)稅：

37、1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；

38、2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；

39、3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

40、本數(shù)據(jù)來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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