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倫敦的租金需求持續(xù)上升

2022-03-31 14:33:28 樓市速遞 來源:
導(dǎo)讀 根據(jù) Rentd 的最新市場(chǎng)分析,今年返回首都的租戶數(shù)量不斷增加,推動(dòng)了第一季度租金需求的季度增長(zhǎng)。租賃門戶網(wǎng)站根據(jù)目前市場(chǎng)上已被租戶

根據(jù) Rentd 的最新市場(chǎng)分析,今年返回首都的租戶數(shù)量不斷增加,推動(dòng)了第一季度租金需求的季度增長(zhǎng)。

租賃門戶網(wǎng)站根據(jù)目前市場(chǎng)上已被租戶搶購的總租賃存量的比例,以及這種需求隨時(shí)間的變化情況,研究了倫敦租賃市場(chǎng)的最熱點(diǎn)。

退貨需求

數(shù)據(jù)顯示,目前倫敦的租金需求為 42%,比上一季度增長(zhǎng)4%,因?yàn)橹暗膫惗刈夥空咄饬骼^續(xù)逆轉(zhuǎn)。

Waltham Forest 的租戶需求增幅最大,今年前三個(gè)月增長(zhǎng)了 16%,其中 Redbridge (+12%)、Barking and Dagenham (+11%)、Havering (+11%) 和 Hounslow (+12%) +11%) 也看到了一些最強(qiáng)勁的提升。

事實(shí)上,自去年年底以來,只有八個(gè)行政區(qū)的租金需求出現(xiàn)下降,其中大部分位于倫敦的黃金地段。Merton (-12%) 的季度跌幅最大,Tower Hamlets (-4%)、Islington (-3%)、Southwark (-2%) Kensington and Chelsea (-2%)、Kingston (-2%) 、威斯敏斯特 (-1%) 和卡姆登 (-1%) 也出現(xiàn)下降。

租賃市場(chǎng)熱點(diǎn)

貝克斯利、沃爾瑟姆森林和布羅姆利在當(dāng)前的租賃需求中名列前茅,今年第一季度已經(jīng)有 60% 的出租物業(yè)被搶購一空。

Havering 和 Sutton 也被證明在首都的回頭客中很受歡迎,需求分別為 56% 和 55%。

肯辛頓、切爾西和威斯敏斯特目前是倫敦租賃市場(chǎng)需求最少的地區(qū),需求僅為 15%。


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