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購買新房始終是任何人做過的最大的金錢交易之一，因此在進入時充分了解和準備是很重要的。
這是一個令人興奮但充滿壓力的前景，隨著英國平均房價逐月持續(xù)飆升，這一前景并沒有變得更容易?？紤]到這一點，OnlineMortgageAdvisor 的醫(yī)學博士和抵押專家 Pete Mugleston 概述了六個壓力管理技巧，以幫助避免潛在買家在購房過程中出現(xiàn)倦?。?/p>
避免在買房前進行重大財務變動
購買房屋時，您會希望在提出房屋要約(或原則上甚至尋求抵押貸款)之前的幾個月內(nèi)盡可能保持財務平穩(wěn)。如果可以避免的話，你不想申請新的信貸、關閉賬戶、換工作或進行大筆購買。
這些類型的變化可能會改變您的債務收入比，并使您的抵押貸款獲得批準變得復雜。然而，在開始購買房產(chǎn)之前讓您的財務狀況井然有序是必不可少的，因此請與抵押貸款顧問交談，因為他們將能夠就如何提高您的機會提供建議，并確保您準備好接受下一個步。
為任何額外費用做好準備
抵押押金不是您需要準備的唯一前期費用——您還需要考慮額外的檢查費用、律師費、房地產(chǎn)代理費、印花稅以及您可能想要在您之前進行的任何更改搬進來。甚至值得留出額外的儲蓄緩沖來支付不可預見的費用，例如進一步的調(diào)查或維護成本。毫無疑問，與金錢有關的擔憂是大多數(shù)人在購買房屋時的主要壓力源，因此在開始尋找之前擁有足夠的資金非常重要。
不要忽視大局
很容易沉迷于舞臺和油漆顏色等表面細節(jié)。通過在搜索開始時創(chuàng)建必備品和交易破壞者列表，保持專注于大局。它將幫助您評估房屋而不會分心，并且擁有一個明確的清單將幫助您縮小您查看和考慮購買的房產(chǎn)的范圍。但是，如果您正在努力尋找一所符合所有條件的房子，那么可能是時候考慮一??下您愿意在什么方面做出妥協(xié)，或者至少要推遲購買適合您的房子。
在提交之前進行調(diào)查
一旦你確定你可以借到你需要的抵押貸款，你需要確保房產(chǎn)狀況良好，并注意任何潛在的問題。您實際上可以將其推遲到您的抵押貸款報價之后，但請確保您在交換之前這樣做。如果確實出現(xiàn)任何問題，請從信譽良好的建筑商處獲取任何維修報價，并考慮您是否認為房子值得在抵押貸款本身之上解決問題的成本。
盡管放棄這些調(diào)查以嘗試加快流程可能很誘人，但我們建議您不要這樣做，否則您可能會在以后產(chǎn)生大量隱藏成本。
找時間找房子
購房過程可能會變得非常耗費精力，特別是對于希望找到夢想家園的首次購房者而言，因此每隔一段時間就遠離購房活動很重要。很容易被趕上并只專注于這個過程，但這也會導致您可能已經(jīng)在找房子時遇到的任何長期壓力。也許嘗試留出一個長周末，或者只是休息一兩天來放松身心。這意味著當你回來時，你會感到精神煥發(fā)，并準備好繼續(xù)找房子的過程。
不要害怕提問
購買房屋時，您還加入了鄰里和當?shù)厣鐓^(qū)，因此您需要確保您有賓至如歸的感覺，從而進行一些研究。在提出任何報價之前，請務必向房地產(chǎn)經(jīng)紀人詢問您想了解的有關該地區(qū)的所有信息，并針對該地區(qū)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行大量在線研究。
如果文書工作中的任何內(nèi)容讓您感到困惑或驚慌，請與您的律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或抵押貸款經(jīng)紀人聯(lián)系——他們是為您提供建議的最佳人選。此外，請他們破譯任何復雜的術語并解釋這將如何影響您的購房，以避免誤解。
你不想同意任何你不理解的事情，而且當你問問題為時已晚時，你可能會不滿意。
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