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庫存短缺正持續(xù)滲透到代理商房屋的銷量中

2021-10-15 02:04:50 樓市速遞 來源：
導讀 根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會發(fā)布的2019年會員檔案，有12700名會員響應。2018年，典型代理完成11筆交易，與2017年持平。然而，房地產(chǎn)經(jīng)紀人去

根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會發(fā)布的2019年會員檔案，有12700名會員響應。2018年，典型代理完成11筆交易，與2017年持平。然而，房地產(chǎn)經(jīng)紀人去年的收入確實略有增加。2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀人總收入中位數(shù)為41，800美元，高于2017年的39，800美元。

REALTORS連續(xù)第六年表示，難以為客戶找到合適的房產(chǎn)是限制其客戶群的首要因素，其次是住房的可負擔性。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人也繼續(xù)面臨著很多同行的競爭。REALTOR的會員總數(shù)從2016年的123萬增加到2018年的136萬。然而，最近幾個月出現(xiàn)了一些穩(wěn)定的跡象——截至2019年4月，NAR已計算出132萬名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

以下是NAR最新會員檔案報告的其他亮點：

薪資：2018年，36%的房產(chǎn)中介將按照固定傭金分配進行補償(低于100%)，其次是23%的分期傭金(隨著生產(chǎn)力的提高)。

經(jīng)驗多的房地產(chǎn)經(jīng)紀人往往能獲得更高的收入。擁有16年或以上經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的總收入中位數(shù)為7.1萬美元，低于2017年的7.88萬美元。另一方面，有兩年或兩年以下經(jīng)驗的地產(chǎn)代理總收入中位數(shù)為9，300元，略高于8，330元。2017年。

銷售額：2018年住宅專家銷售額中位數(shù)增長至190萬美元，2017年增長至180萬美元。

營業(yè)費用：2018年REALTORS營業(yè)費用總額中位數(shù)為4600美元，去年同期為4580美元。大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人最大的運營支出是車輛費用(平均1370美元)。

工作經(jīng)歷：一個典型的房地產(chǎn)經(jīng)紀人有八年的經(jīng)驗，比去年低了十年。REALTORS與其現(xiàn)有公司之間的平均期限為四年。53%的受訪房產(chǎn)中介屬于獨立公司，42%屬于特許經(jīng)營公司。將近十分之九的成員是他們公司的獨立承包商。

人口統(tǒng)計：典型的房地產(chǎn)經(jīng)紀人已經(jīng)有54年的歷史了。女性繼續(xù)主導這一職業(yè)。67%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人是女性，高于一年前的63%。

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