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5項(xiàng)快速修復(fù)為您的房產(chǎn)價(jià)值增加超過(guò)40000英鎊

2021-10-23 10:08:03 高端訪(fǎng)談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 賣(mài)掉舊的換上新的感覺(jué)像是一項(xiàng)痛苦而漫長(zhǎng)的任務(wù)，但如果有辦法加快這個(gè)過(guò)程呢?研究表明， 從營(yíng)銷(xiāo)的第一天到合法完成，英國(guó)房屋的平均銷(xiāo)售

賣(mài)掉舊的換上新的感覺(jué)像是一項(xiàng)痛苦而漫長(zhǎng)的任務(wù)，但如果有辦法加快這個(gè)過(guò)程呢?研究表明， 從營(yíng)銷(xiāo)的第一天到合法完成，英國(guó)房屋的平均銷(xiāo)售時(shí)間平均需要 4.2 個(gè)月。當(dāng)您希望開(kāi)啟人生的新篇章時(shí)，您可以通過(guò)這些修復(fù)加快流程并賺取更多收入。

1、看細(xì)節(jié)

確保窗框 或墻壁上的任何裂縫都已修復(fù) 。墻壁上的裂縫可以讓您的房屋損失 9.49 萬(wàn)英鎊，而沒(méi)有雙層玻璃可以損失 9.14 萬(wàn)英鎊。

解決這個(gè)問(wèn)題通常很簡(jiǎn)單，因此在您尋求專(zhuān)業(yè)幫助之前，請(qǐng)檢查墻壁上的裂縫，看看是否可以自行修補(bǔ)。如果裂縫小于 5 毫米，那么您可以使用填充物將它們整理出來(lái)，讓您的墻壁再次煥然一新。

房屋增值：£18.63k

2. 介紹流行趨勢(shì)

保持最新的裝飾可為您的房產(chǎn)增加高達(dá) 8.85 萬(wàn)英鎊的收益，因此擁有一個(gè)能給游客帶來(lái)愉悅感的房屋將大大有利于銷(xiāo)售過(guò)程。做到這一點(diǎn)的方法很簡(jiǎn)單，就是引入普遍喜歡的現(xiàn)代趨勢(shì)。一種方法是采用斯堪的風(fēng)格;中性的色彩、充滿(mǎn)生機(jī)的室內(nèi)植物，以及偶爾在物業(yè)周?chē)鸂I(yíng)造出一種賓至如歸的感覺(jué)，游客會(huì)喜歡。在這種環(huán)境中，人們可以輕松地描繪出自己的設(shè)計(jì)選擇。

如果你想更進(jìn)一步，那么試試干花——一種大膽而簡(jiǎn)約的室內(nèi)設(shè)計(jì)趨勢(shì)，為生活環(huán)境帶來(lái)邊緣和個(gè)性的感覺(jué)，但又不會(huì)讓人覺(jué)得太過(guò)分。

房屋增值：£8.85k

3. 照顧你的花園

在封鎖期間，對(duì)戶(hù)外空間的需求顯著增加。事實(shí)上， 64% 的英國(guó)居民 表示，如果沒(méi)有室外空間，他們就不會(huì)買(mǎi)房。雖然這不是一個(gè)交易破壞者，但如果您有室外空間，請(qǐng)照顧好它;這可能是獲得交易或失去交易的區(qū)別。

30% 的英國(guó)居民還表示，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，他們認(rèn)為花園比內(nèi)部空間更有價(jià)值。在過(guò)去的一年里，有 39% 的人進(jìn)入園藝領(lǐng)域，因此有一個(gè)可以讓他們規(guī)劃新項(xiàng)目的空間將是很重要的，這也是一個(gè)可能使買(mǎi)家偏愛(ài)您的房產(chǎn)而不是其他人的因素。

房屋增值：高達(dá) 房產(chǎn)價(jià)值的5%

4. 清潔是關(guān)鍵

很明顯，但干凈的房子總是比凌亂的房子更受歡迎。有 43% 的英國(guó)居民表示他們只會(huì)安排看房，看看干凈的房子，凌亂的房子將不利于銷(xiāo)售過(guò)程。61% 的英國(guó)居民還表示，如果他們?cè)诳捶孔訒r(shí)房子不干凈，他們會(huì)給出較低的報(bào)價(jià)，因此保持整潔是絕對(duì)必要的。

用批判的眼光看待你的財(cái)產(chǎn);游客會(huì)被什么推遲?混亂和雜亂可能會(huì)使房產(chǎn)損失 9.29 萬(wàn)英鎊，因此解決這個(gè)問(wèn)題的成本本質(zhì)上比將其留給新居住者更有價(jià)值。

房屋增值：£9.29k

5. 以盈利為目的的油漆

磨損的油漆和有標(biāo)記的墻壁可以從房產(chǎn)中扣除 9.25 萬(wàn)英鎊，所以不要猶豫，給墻壁涂上新的油漆。堅(jiān)持中性色，如白色、淺灰色和天然木，這是最受買(mǎi)家歡迎的三種顏色。但是，如果您選擇的油漆變暗，可能會(huì)被證明是有害的。相對(duì)較小的 8% 的買(mǎi)家被淺藍(lán)色和黑色所吸引，而 5% 的買(mǎi)家被淺棕色和深藍(lán)色所吸引，因此請(qǐng)保持淺色和中性。

房屋增值：£9.25k

通過(guò)遵循這些簡(jiǎn)單的提示，您總共可以為您的房產(chǎn)價(jià)值增加 46,000 英鎊。快速賣(mài)掉房子是賣(mài)家的夢(mèng)想，所以趁著這個(gè)機(jī)會(huì)賺點(diǎn)外快。步驟很簡(jiǎn)單，但往往被忽視。

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