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Blue Owl以9.5億美元收購(gòu)售后回租專家

2021-11-01 17:08:54 樓盤信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 另類資產(chǎn)管理公司Blue Owl Capital Inc 已同意以 9 5 億美元收購(gòu)芝加哥橡樹(shù)街房地產(chǎn)資本有限責(zé)任公司及其投資咨詢業(yè)務(wù)。根據(jù)慣例成

另類資產(chǎn)管理公司Blue Owl Capital Inc. 已同意以 9.5 億美元收購(gòu)芝加哥橡樹(shù)街房地產(chǎn)資本有限責(zé)任公司及其投資咨詢業(yè)務(wù)。

根據(jù)慣例成交條件，該交易預(yù)計(jì)將在第四季度完成。

Oak Street 成立于 2009 年，專注于兩個(gè)主要戰(zhàn)略：構(gòu)建售后回租，包括三網(wǎng)租賃，以及提供種子和戰(zhàn)略資本。

9.5 億美元的收盤價(jià)將通過(guò)現(xiàn)金和 Blue Owl 普通單位的組合提供資金。此外，在達(dá)到某些業(yè)績(jī)門檻后，Oak Street 股權(quán)持有人將有權(quán)獲得總計(jì)約 6.5 億美元的收益，可以現(xiàn)金或 Blue Owl 普通單位支付。

在一份準(zhǔn)備好的聲明中，Blue Owl 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席總裁 Marc Lipschultz 承認(rèn)了 Oak Street 在凈租賃領(lǐng)域的市場(chǎng)領(lǐng)先平臺(tái)，并補(bǔ)充說(shuō)：“我們相信他們對(duì)靈活的房地產(chǎn)相關(guān)融資解決方案的關(guān)注將非常重要。補(bǔ)充我們現(xiàn)有的直接貸款和 GP 解決方案能力。”

Blue Owl 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席總裁 Michael Rees 補(bǔ)充說(shuō)：“與 Oak Street 的眾多關(guān)鍵協(xié)同效應(yīng)之一是，該公司為高凈值和零售渠道提供領(lǐng)先產(chǎn)品，這是 Blue Owl 的重要組成部分經(jīng)營(yíng)策略。”

合并完成后，橡樹(shù)街領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的某些成員將繼續(xù)留任，橡樹(shù)街的芝加哥辦事處將成為藍(lán)貓頭鷹辦事處。此外，Oak Street 首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人 Marc Zahr 將加入 Blue Owl 的董事會(huì)和執(zhí)行委員會(huì)。

Kirkland & Ellis LLP 是 Blue Owl 的法律顧問(wèn)。Berkshire Global Advisors 是 Oak Street 的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，Willkie Farr & Gallagher LLP 是其法律顧問(wèn)。

網(wǎng)租專家

Oak Street 的凈租賃平臺(tái)主要專注于單租戶物業(yè)，在長(zhǎng)期租賃下凈租賃給投資級(jí)和信譽(yù)良好的租戶。

去年 1 月，橡樹(shù)街從 Bed Bath & Beyond Inc. 手中收購(gòu)了約 210 萬(wàn)平方英尺的空間，其中不僅包括零售店和分銷設(shè)施，還包括該零售商位于新澤西州聯(lián)合市的總部。售后回租交易價(jià)值 2.5 億美元。

2020 年 4 月，Biglots Inc. 宣布將以 7.25 億美元的售后回租將四個(gè)配送中心出售給橡樹(shù)街。俄亥俄州哥倫布市的建筑物;阿拉巴馬州蒙哥馬利;賓夕法尼亞州特里蒙特;和俄克拉荷馬州杜蘭特的總面積約為 750 萬(wàn)平方英尺。

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