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與倫敦的大部分地區(qū)一樣，倫敦街區(qū)貝爾格萊維亞 (Belgravia) 的街道和建筑有著豐富的歷史——但盡管許多人都可以夸耀皇室和貴族的顯赫過去，但也許沒有人擁有如此吉祥的未來。
最初由威斯敏斯特侯爵羅伯特·格羅夫納 (Robert Grosvenor) 于 19 世紀(jì)開發(fā)，貝爾格萊維亞 (Belgravia) 的高貴根源一直貫穿始終——英國的幾位最重要的公民曾一度將該地區(qū)著名的白色粉刷梯田之一作為他們的家.
然而，貝爾格萊維亞舊世界皇室居民的日子即將結(jié)束。取而代之的是，新一波世界超級富豪正在涌入，并帶來對該地區(qū)的開發(fā)、投資和興趣。
“十五年前，Belgravia 可能被認(rèn)為有點過時，”萊坊倫敦市中心 Prime 開發(fā)項目合伙人兼部門主管 Rupert des Forges 說。“但它絕對回來了，正在被重新發(fā)現(xiàn)。”
新增功能如設(shè)計師 Anya Hindmarch 設(shè)計的獨一無二的購物概念 Village 或位于壯觀的 6 Grosvenor Place 的私人會員俱樂部，目前正在翻新，預(yù)示著該社區(qū)即將進行更新。
到 2022 年，著名的克利夫蘭診所或豪華酒店和住宅的新地點倫敦半島酒店等項目都將完工，這標(biāo)志著被認(rèn)為是附近梅菲爾的“小兄弟”的復(fù)興和騎士橋。
貝爾格萊維亞的家
貝爾格萊維亞 (Belgravia) 通常以攝政時代風(fēng)格的長排露臺為特征，是倫敦一些最精致建筑的所在地，其標(biāo)志是鍛鐵陽臺、弓形窗戶和由楣板、面板和平板電腦構(gòu)成的白色灰泥外墻。
在附近的一些房產(chǎn)中可以找到舊世界的魅力，如馬廄、溫室和私人花園。
許多房屋享有城市的壯麗景色，包括附近的白金漢宮等地標(biāo)。
正如外部保持其歷史風(fēng)度一樣，內(nèi)部也同樣如此，增加了現(xiàn)代風(fēng)格，如醒目的枝形吊燈、干凈的幾何線條和金屬裝飾。
倫敦半島酒店等較新的開發(fā)項目提供現(xiàn)代化的設(shè)施，如室內(nèi)游泳池、健身房和水療中心，以及五星級的酒店服務(wù)。盡管如此，它們的優(yōu)雅仍然不亞于更成熟的鄰居——建筑和室內(nèi)設(shè)計秉承了貝爾格萊維亞獨特的傳統(tǒng)和宏偉。
貝爾格萊維亞的房價
第一太平戴維斯最近的一份報告預(yù)測，2021 年房屋平均價格將上漲 4%，到 2025 年總漲幅預(yù)計為 21.1%。
同一團體的另一項研究顯示，今年上半年豪宅銷售激增。與 2019 年上半年相比，交易數(shù)量增長了 61%。此外，過去六個月的奢侈品銷售總額為 31 億美元，比 2020 年上半年高出 41%。
數(shù)據(jù)顯示，在超過 680 萬美元的交易中，倫敦市中心的房產(chǎn)占 89%。
這意味著像貝爾格萊維亞這樣擁有全球最昂貴和頂級住宅的社區(qū)的房產(chǎn)需求量很大。
根據(jù) Foxtons.com 的數(shù)據(jù)，Belgravia 的平均房價約為 224 萬美元。這代表了該地區(qū)兩居室公寓的很大一部分。相比之下，獨立屋、較新的豪華公寓或頂層公寓構(gòu)成了價格較高的房產(chǎn)，售價可達(dá) 5000 萬美元以上。
貝爾格萊維亞氛圍
“你所擁有的是一個既定的、長期存在的區(qū)域與這些重要的新開發(fā)項目的融合，”des Forges 解釋說。“這個地區(qū)可能是你所謂的成年人，但這些新建筑帶來了年輕買家的新形象，他們正在改變風(fēng)格。”
貝爾格萊維亞 (Belgravia) 擁有強大的臨時市場且缺乏大型辦公樓，因此比倫敦繁忙的地區(qū)更安靜。這與附近的許多廣場和花園一起，營造出更加寧靜的城市體驗。
然而，不要將安靜與荒涼混為一談——貝爾格萊維亞擁有許多商店、酒吧和餐館，例如 Peggy Porschen、Ebury 街上的標(biāo)志性咖啡館或歷史悠久的 Grenadier 酒吧。
在伊麗莎白街，您可以在色彩柔和的店面和古色古香的咖啡館中找到精品店。
步行不遠(yuǎn)便是斯隆街，這里以奢侈品購物場所而聞名，那里有普拉達(dá)、阿瑪尼和卡地亞等品牌。
這些學(xué)校
倫敦?fù)碛惺澜缟显S多最負(fù)盛名的私立學(xué)校，其中一些位于貝爾格萊維亞。其中包括伊頓廣場學(xué)校，一所面向 4-11 歲學(xué)生的預(yù)科和預(yù)科學(xué)校，或弗朗西斯荷蘭學(xué)校，一所面向初中、高中和六年級學(xué)生的全女子學(xué)校。
對于愿意在社區(qū)外通勤的學(xué)生，附近的地區(qū)提供著名的、信譽良好的私立學(xué)校選擇，例如位于東邊威斯敏斯特的著名威斯敏斯特學(xué)校。
周邊環(huán)境
“從地理上講，它非常重要，”des Forges 說。“你可以很容易地跳到 West End 和 SoHo 等地方。”
南邊是泰晤士河，北邊是海德公園、肯辛頓花園和綠色公園，為居民提供更多的風(fēng)景漫步選擇。
經(jīng)由 A4 和 M4 向東行駛約 30 分鐘即可抵達(dá)希思羅機場。
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