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惠州買房條件是怎樣的

2021-12-06 18:26:36 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 在惠州買房時(shí)，相關(guān)購房人需要滿足在惠州買房的相關(guān)條件。只有符合買房的相關(guān)條件，才能在惠州買到心儀的房子。所以今天，讓我們來看看惠州

在惠州買房時(shí)，相關(guān)購房人需要滿足在惠州買房的相關(guān)條件。只有符合買房的相關(guān)條件，才能在惠州買到心儀的房子。所以今天，讓我們來看看惠州買房條件是怎樣的和小芳邊肖的相關(guān)問題的答案。

一.惠州買房條件是怎樣的

年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時(shí)，男性年齡不超過60歲，女性不超過55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，能夠償還本息。注：無戶籍，不購房，外國人買房無需惠州社保和納稅；港澳臺(tái)客戶限購一套房子；一次性購買大亞灣三套及以上住房將暫停網(wǎng)上簽約；購買3套及以上的限制網(wǎng)簽，需要查明資金來源以及是否為投機(jī)炒房。

二.相關(guān)政策法規(guī)

按照原政策，只要首套房面積超過144平方米，稅率就按3%收取。但新政策出臺(tái)后，不再以144平方米為界，只有90平方米以上的房子才會(huì)按1.5%收費(fèi)。對(duì)于第二套改善住房，原政策規(guī)定90平方米以下住房按3%的稅率征收，新政策按1%征收，90平方米以上住房按3%的稅率征收，新政策按2%征收。

第二套房首付最高可達(dá)40%，但利率上浮10%。第一套房貸款已還清的，第二套房可視為第一套房，第一套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

新購商品房，包括新建房屋和二手房，取得房產(chǎn)證三年后才能上市交易，也就是說不管是新房還是二手房，三年內(nèi)都可以上市交易。

在不限購不限貸的情況下，惠州現(xiàn)行基礎(chǔ)利率上浮30%-40%。如果名下有兩套房子正在還貸，第三套將全額付清。

看到這里，小芳邊肖相信你也知道了相關(guān)的知識(shí)和內(nèi)容。買房的時(shí)候一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)購房條件來做。嗯，這就是惠州買房條件是怎樣的的全部情況。如果你有任何問題，可以咨詢我們的律師。

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