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外地人在惠州買房條件有哪些

2021-12-08 15:36:51 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 外國(guó)人在惠州買房，需要按照惠州有關(guān)購(gòu)房的規(guī)定購(gòu)買自己的房產(chǎn)。不符合要求的不能購(gòu)買房產(chǎn)。所以今天，讓我們來(lái)看看外地人在惠州買房條件有

外國(guó)人在惠州買房，需要按照惠州有關(guān)購(gòu)房的規(guī)定購(gòu)買自己的房產(chǎn)。不符合要求的不能購(gòu)買房產(chǎn)。所以今天，讓我們來(lái)看看外地人在惠州買房條件有哪些和小芳邊肖的相關(guān)問(wèn)題的答案。

一.外地人在惠州買房條件有哪些

一年地稅繳納證明或社保繳納證明、當(dāng)?shù)厥杖胱C明(每月繳納兩到三次)，其他如身份證、結(jié)婚證、戶口本等等。

年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時(shí)，男性年齡不超過(guò)60歲，女性不超過(guò)55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，能夠償還本息。

買房所需個(gè)人資料：借款人夫妻戶口本、身份證及復(fù)印件。與銷售單位簽訂的采購(gòu)合同或協(xié)議。借款人首付款存款證明及復(fù)印件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

2.惠州買房有哪些政策法規(guī)？

對(duì)于第一套住房，原政策對(duì)144平方米以上的住房征收3%的稅率，但新政策不再劃分144平方米的界限，統(tǒng)一規(guī)定90平方米以上的住房稅率為5%。對(duì)于第二套改善住房，原政策規(guī)定90平方米以下的稅率為3%，新政策為1%；原政策規(guī)定90平方米以上稅率為3%，新政策為2%。

第二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)40%，利率上浮10%?！叭绻谝惶追康馁J款還清了，第二套房可以算作第一套房。首套住房貸款目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?

新購(gòu)商品房(含新建商品房、二手房)取得不動(dòng)產(chǎn)證3年后方可轉(zhuǎn)讓。這意味著，在獲得三年的不動(dòng)產(chǎn)登記證書之前，新房不能交易。

看到這里，小芳邊肖相信你也知道相關(guān)知識(shí)。外國(guó)人在惠州買房，必須符合惠州的購(gòu)房條件，才能成功購(gòu)買。嗯，這就是外地人在惠州買房條件有哪些的全部情況。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。

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