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房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要多少錢

2021-12-07 16:33:55 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即從甲方到乙方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓全過(guò)程，那么，房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要多

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售、贈(zèng)與、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即從甲方到乙方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓全過(guò)程，那么，房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要多少錢，小方邊肖將為您解答如下，希望對(duì)您有所幫助。

一.房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要多少錢

根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與情況，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及轉(zhuǎn)移費(fèi)用：

(1)公證費(fèi)：房?jī)r(jià)的2%；

(2)評(píng)估費(fèi)：房?jī)r(jià)的0.5%；

(3)契稅：房?jī)r(jià)的3%；

(4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)的11%繳納；

(5)所得稅：房?jī)r(jià)的11%；

(6)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。

二、辦理房屋買賣過(guò)戶需要多少錢？

按房屋買賣進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用：

(1)契稅：90平方米以下首次購(gòu)房1%；90-140平方米為5%；140平方米以上的為3%；

(2)營(yíng)業(yè)稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)滿5年及以下的，按房?jī)r(jià)的5%繳納；

(3)土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房?jī)r(jià)的1%繳納；

(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年的，按房?jī)r(jià)的1%或者房屋原值與現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按上次契稅計(jì)算)；

(5)房屋交易費(fèi)：按建筑面積6元/平方米繳納；

(6)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；

(7)房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估金額的0.5%。

三.法律意見(jiàn)

網(wǎng)友：房子過(guò)戶給孩子的公證費(fèi)是多少？

律師：房?jī)r(jià)的2%。

網(wǎng)友：房子過(guò)戶給孩子需要交評(píng)估費(fèi)嗎？

律師：是的。付房?jī)r(jià)的0.5%。

以上就是小方邊肖為大家整理編輯的關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要多少錢的相關(guān)問(wèn)題。將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給子女需要繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅等費(fèi)用，具體金額視房產(chǎn)而定。如果您有任何其他問(wèn)題，請(qǐng)咨詢您的律師。

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