国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

悉尼和墨爾本的房地產(chǎn)繁榮結(jié)束了嗎

2022-01-02 08:25:53 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 2021年1月2日整理發(fā)布：悉尼房地產(chǎn)市場在 12 月大幅放緩，而墨爾本的房價(jià)下跌，促使專家們稱該國最昂貴的首府城市的房地產(chǎn)繁榮已經(jīng)結(jié)束。

2021年1月2日整理發(fā)布：悉尼房地產(chǎn)市場在 12 月大幅放緩，而墨爾本的房價(jià)下跌，促使專家們稱該國最昂貴的首府城市的房地產(chǎn)繁榮已經(jīng)結(jié)束。

房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu) CoreLogic 將于周二公布 2021 年底的官方結(jié)果，但每日指數(shù)顯示，12 月房地產(chǎn)市場迅速減速。悉尼的房價(jià)中值在本月以相對緩慢的 0.3% 的速度增長，而墨爾本的房價(jià)則下降了 0.06%。由于假期，12 月可能是房地產(chǎn)市場較為平靜的月份，但初步價(jià)格結(jié)果表明大流行的房地產(chǎn)繁榮已經(jīng)放緩。

Deloitte Access Economics 合伙人 Chris Richardson 等專家表示，悉尼和墨爾本市場的繁榮正在迅速消散。主要因素之一是利率上升的前景，一年期、兩年期和三年期固定抵押貸款利率會上升。

“熱度已經(jīng)離開市場，”理查森先生說。“你可能會看到價(jià)格上漲(超過 2022 年)，但你不會看到它們上漲太多。”在全國范圍內(nèi)，截至 11 月的 12 個(gè)月內(nèi)，房地產(chǎn)價(jià)值增長了 22% 以上。房價(jià)的快速上漲和對風(fēng)險(xiǎn)借貸的擔(dān)憂促使審慎監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取措施為市場降溫，但尚不清楚是否會采取進(jìn)一步行動，經(jīng)濟(jì)學(xué)家對這可能對市場產(chǎn)生的影響存在分歧。

推動價(jià)格上漲的一個(gè)主要因素是創(chuàng)紀(jì)錄的低利率，這有助于支撐經(jīng)濟(jì)度過由引起的低迷。這種現(xiàn)象在國外也出現(xiàn)過。

儲備銀行維持利率最有可能在 2024年之前保持在低水平，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家和市場預(yù)測利率會更早上漲。理查森先生表示，提前加息可能不會導(dǎo)致價(jià)格大幅下跌。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：