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剛需現(xiàn)小孩兩歲在南寧買(mǎi)二手房還是新房比較好介紹(剛需現(xiàn)小孩兩歲在南寧買(mǎi)二手房還是新房比較好詳細(xì)情況如何)

2022-08-16 21:28:23 教育 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于剛需，現(xiàn)小孩兩歲，在南寧買(mǎi)二手房還是新房比較好方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于剛需，現(xiàn)小孩兩歲，在南寧買(mǎi)二手房還是新房比較好方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于剛需，現(xiàn)小孩兩歲，在南寧買(mǎi)二手房還是新房比較好方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買(mǎi)新房還是二手房？這確實(shí)是購(gòu)房者面臨的一個(gè)重要問(wèn)題，那么我們應(yīng)該從哪些方面去考慮呢？

2、先看新房，你需要了解南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些基本情況。目前南寧基本以精裝房項(xiàng)目為主，購(gòu)房需要和開(kāi)發(fā)商簽訂毛坯房+精裝房?jī)煞莺贤?，首付和月供也分為毛坯?精裝房?jī)煞?，所以首付和月供相較兩三年前大幅提升，這是南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)最基礎(chǔ)的情況。

3、但是新房也有自己的優(yōu)勢(shì)，比如新區(qū)的整體規(guī)劃比較科學(xué)，項(xiàng)目的人居理念比較先進(jìn)，產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度比較快速等等。

4、轉(zhuǎn)載或者老引每格用本委文內(nèi)義容請(qǐng)注明來(lái)源于芝士回答

5、再看看二手房，二手房的情況相對(duì)新房要復(fù)雜一些，二手房的賣(mài)家一般都是個(gè)人業(yè)主，房?jī)r(jià)大多隨行就市，但是在付款條件上各有不同，有的要求高首付，也有的接受正常付款。

6、二手房的特色在于現(xiàn)房，看得見(jiàn)摸得著，交通路網(wǎng)、學(xué)區(qū)配套、商業(yè)環(huán)境、人居氛圍等等都可以看得見(jiàn)或者感受得到，這是吸引購(gòu)房者關(guān)注二手房的根本原因。

7、當(dāng)然，二手房也存在一些小問(wèn)題，比如有一些房源雖然各方面都合適，但是業(yè)主要求高首付的話(huà)，那么門(mén)檻就會(huì)提高不少。還有一些就是房齡太大，老舊到需要重新裝修。

8、題主小孩兩歲，離上小學(xué)還有差不多四五年時(shí)間，這個(gè)倒不著急，主要看你們這個(gè)小家庭的經(jīng)濟(jì)能力和未來(lái)規(guī)劃。

9、最主要還是看你們對(duì)小孩教育的理解和追求，如果一定要追求名校學(xué)區(qū)，那么對(duì)你們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求較高，目前南寧最好的學(xué)區(qū)組合（濱湖路小學(xué)+十四中）二手房?jī)r(jià)格大概在4萬(wàn)每平米左右，五象新區(qū)第一檔學(xué)區(qū)組合（五象一小+二中）二手房?jī)r(jià)格大概在1.8萬(wàn)-2.0萬(wàn)之間。

10、是于使本政各第求接較根任導(dǎo)身傳勞置。

11、如果對(duì)學(xué)區(qū)的要求沒(méi)那么高的話(huà)，新房和二手房的房?jī)r(jià)差不多，但是新房首付和月供的壓力相對(duì)會(huì)大一些。

12、還有一點(diǎn)需要提醒的是，精裝房一般的交付周期在三年左右，動(dòng)作快的兩年左右。

13、出就度開(kāi)利質(zhì)者，六八委。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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