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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房價下降到什么程度就可以出手買房了方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房價下降到什么程度就可以出手買房了方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、如果你是剛需，只要自己的財力夠得著，還是現(xiàn)在趁著開發(fā)商降價促銷，二手房東主動讓利，趕快買房。因為，房子除了投機(jī)炒作之外，還有居住功能。對于剛需來說，買房就是為了自住，如果看到自己喜歡的房型、地段、樓層、小區(qū)環(huán)境等，那就買房，畢竟好房子錯過了，也就不會再有了。
2、芝士將對回答，版權(quán)必研究，準(zhǔn)未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)特載
3、而對于改善型購房者來說，房價跌到回歸居住屬性時再置換新房。就是房地產(chǎn)去投機(jī)化后，房價由原來的投機(jī)炒房者決定，現(xiàn)在變成由剛需購房者收入來決定。到時候，改善型購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力選擇如何改善一下自己的居住不境。
4、而對于投資購房者來說，房子是用來出租的，是投資性購房。那也要看，當(dāng)?shù)刈馐郾仁嵌嗌?，如果租售比高?-6%，那房東購房投資要比銀行存款和理財產(chǎn)品強(qiáng)。而如今，一線城市租售比僅在2%左右，比購買風(fēng)險不高的銀行理財產(chǎn)品還不如。那么，房價目前并不具備投資價值。
5、這里我就不再敘述投機(jī)性購房群體了，因為任何區(qū)域的房價，他們都能夠炒作投機(jī)。而房價下跌了，投機(jī)性炒房者會退出或者旁邊觀望。根據(jù)我們目前情況來看，一線城市二室一廳房價跌到120-160萬，才是出手買房的好機(jī)會。而二線城市未來房價應(yīng)跌到80萬至120萬買一套房。三四線城市40-60萬可以購房了。因為，這樣的房價當(dāng)?shù)鼐用駚碚f只要辛苦工作幾年，湊夠首付就問題，完全是可以接受的。未來中國房價將逐步回歸居住屬性，達(dá)到完全去投機(jī)化的目標(biāo)。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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