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小區(qū)是否應(yīng)該收停車費(fèi)（小區(qū)停車費(fèi)收取合法嗎簡(jiǎn)介介紹）

2022-08-21 15:32:15 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 對(duì)于小區(qū)停車費(fèi)收取合法嗎這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些小區(qū)停車費(fèi)收取合

對(duì)于小區(qū)停車費(fèi)收取合法嗎這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些小區(qū)停車費(fèi)收取合法嗎相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

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2、1、根據(jù)《物權(quán)法》第73條規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或者其它場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。因這部分車位物業(yè)是無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)的。

3、2、小區(qū)停車位收費(fèi)是否合法還需要看車位性質(zhì)，如果開發(fā)商擁有該車位產(chǎn)權(quán)，可委托物業(yè)收取管理費(fèi)，地下停車位費(fèi)用包括設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、照明、保潔、通風(fēng)、排水和維護(hù)秩序等。而公攤車位屬業(yè)主共有，物業(yè)無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)，業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)管理的，需收取一定的管理費(fèi)。

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