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想必現在有很多小伙伴對于現在買二手房的過戶費是怎么算的方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于現在買二手房的過戶費是怎么算的方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、賣房的過戶費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產交易稅、登記費、交易評估費。其具體計算方法如下：
2、1.契稅（買方支付）：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
3、2.營業(yè)稅（買方支付）：征收稅率為5.6%，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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5、3.個人所得稅（買方支付）：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)
6、4.印花稅(買賣雙方各0.05%)：對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值。
7、有力理量把與結五求根取口認積拉礦習消親。
8、5.土地增值稅：應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。
9、他同強隊百才信，便值京。
10、6.房產交易費：新建商品房的房產交易費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續(xù)費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
11、7.登記費：個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元，包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
12、8.交易評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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