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今日更新?? 期房的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移在什么時候應該怎么辦理呢

2022-04-27 15:29:46 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對?? 期房的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移在什么時候應該怎么辦理呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于?? 期

目前大家應該是對?? 期房的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移在什么時候應該怎么辦理呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于?? 期房的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移在什么時候應該怎么辦理呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一，過戶的時間需要根據(jù)交易的實際情況來決定，并沒有固定的過戶時間。二，房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。三，房產(chǎn)過戶注意事項若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明;若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。四，去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件，去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。

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