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今日更新公攤面積低有哪些影響

2022-04-27 17:02:47 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對公攤面積低有哪些影響比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公攤面積低有哪些影響方面的相關(guān)知識來

目前大家應(yīng)該是對公攤面積低有哪些影響比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公攤面積低有哪些影響方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。多大公攤面積才比較合理

7層以下的住宅的公攤率是7%—12%

多樓層建筑的樓層數(shù)指得是在6層左右的磗混合的建筑，而其他的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務(wù)業(yè)務(wù)的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)。一般情況下，這些會占我們住房建筑面積的13%—18%。

7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%

一般情況下，小高層的公攤率取決于各樓盤的自己本身情況來決定的。因為，不同的小高層樓房的公攤是有差異的。如果在地下沒有設(shè)備用房，而在底層也沒有任何商鋪和底層架空的情況下，小高層的公攤系數(shù)是在10%—15%之間的。而帶有電梯的小高層住戶，公攤的系數(shù)在15%—20%之間。

12層—33層的住宅公攤率為14%—24%

根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高樓層的建筑一般都會在25層—33層之間。而且，高樓層的住宅也是樓梯高度最高的。而且，高樓層的建筑除了有電梯和電梯前室所占用的空間之外，安全通道的樓梯也占用了很多的空間，還有“管道井”、“強(qiáng)電井”以及“弱電井”等等，許多公用的設(shè)備也都占用了很多的空間。所以，高樓層的建筑，樓層越高，公攤面積就越大。

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