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今日更新不住人的房子物業(yè)費怎么收

2022-04-27 18:04:50 高端訪談 來源：
導讀 目前大家應(yīng)該是對不住人的房子物業(yè)費怎么收比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于不住人的房子物業(yè)費怎么收方面的相
目前大家應(yīng)該是對不住人的房子物業(yè)費怎么收比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于不住人的房子物業(yè)費怎么收方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。 小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦

可成立業(yè)主委員會

一般來說，物業(yè)收費標準并非由物業(yè)公司一方說了算，如果有業(yè)主對物業(yè)費不滿意，覺得物業(yè)費收費太高，可以成立業(yè)主委員會，召開業(yè)主大會來討論決定。小區(qū)只要成立了業(yè)主委員會，就可以通過向社會招投標或協(xié)議招標的形式，確定或者更換物業(yè)服務(wù)公司，由業(yè)主委員會代表業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)公司共同來確定物業(yè)服務(wù)收費標準。

可向房管部門投訴

相關(guān)部門針對商品房的物業(yè)收費并沒有明確的限制，執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價，所以物業(yè)公司收取的物業(yè)費應(yīng)依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務(wù)等級和標準來制定。但是如果業(yè)主覺得小區(qū)的物業(yè)費收費不合理，或者對物業(yè)公司不滿意，可以向房管部門反映，也可成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主維權(quán)。

物業(yè)費收取的標準是什么

很多新業(yè)主在繳納小區(qū)物業(yè)費的時候，都想知道小區(qū)物業(yè)費一般多少錢?生怕被坑了。其實不同的物業(yè)公司，收取的小區(qū)物業(yè)費也有所差別。目前，物業(yè)費的收取一共分為四級標準：

(1)一級標準，收費00元/平方米;

(2)二級標準，收費0.75元/平方米;

(3)三級標準，收費0.45元/平方米;

(4)四級標準，收費0.35元/平方米。

從一級標準到四級標準，會發(fā)現(xiàn)價格遞減，一般一級標準對應(yīng)的小區(qū)都比較高檔豪華，整體設(shè)備完善，綠化效果更佳。而四級標準的小區(qū)，一般都是老小區(qū)，居住環(huán)境有限，物業(yè)各個方面的服務(wù)也不到位。

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