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今日更新長(zhǎng)沙商品房限售嗎

2022-04-27 19:03:46 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)長(zhǎng)沙商品房限售嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于長(zhǎng)沙商品房限售嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大
目前大家應(yīng)該是對(duì)長(zhǎng)沙商品房限售嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于長(zhǎng)沙商品房限售嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 長(zhǎng)沙買(mǎi)房新政策有哪些？

本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房。未成年人不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要注意什么?

買(mǎi)房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

買(mǎi)房子盡量不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道近的，噪音太大。

買(mǎi)房盡量不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。

盡量不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

窗戶外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會(huì)被水淹。

窗戶的紗窗要購(gòu)買(mǎi)內(nèi)置的，外置的萬(wàn)一掉了容易出事故。

窗戶最好是推拉款，在中間關(guān)閉的，這樣的窗戶密封性較好。

衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說(shuō)服樓上鄰居在交房時(shí)，一起做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現(xiàn)了水管爆裂，還能夠有個(gè)地方漏水。

注意小區(qū)內(nèi)的車(chē)位情況，也許你現(xiàn)在不需要，但不代表以后一定不會(huì)買(mǎi)。

1如果房子買(mǎi)的是帶單元對(duì)講的，那就不要買(mǎi)在一樓，這樣不僅關(guān)門(mén)聲時(shí)常都有，如果發(fā)出報(bào)警聲聲音更是大。

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