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導讀 目前大家應該是對電梯房公攤面積的標準是多少比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于電梯房公攤面積的標準是多少方面
目前大家應該是對電梯房公攤面積的標準是多少比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于電梯房公攤面積的標準是多少方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房屋公攤面積怎么算公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計入套內建筑面積之外的共用墻體面積。
普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部的測繪結果為準，房產證上標注的面積也以此為準。
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積；
公攤面積=公攤系數(shù)*套內建筑面積；
公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數(shù))；
套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%小高層：10%——20%高層：15%——30%。
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