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今日更新簽了買房協(xié)議后是否可以反悔

2022-04-27 20:01:32 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對簽了買房協(xié)議后是否可以反悔比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于簽了買房協(xié)議后是否可以反悔方面
目前大家應(yīng)該是對簽了買房協(xié)議后是否可以反悔比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于簽了買房協(xié)議后是否可以反悔方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。 簽訂買房協(xié)議和購房合同的區(qū)別有哪些

買房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。

購房合同：購房合同是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

買賣之前一種協(xié)議：作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，購房協(xié)議具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。如果認(rèn)購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。

購房合同更加詳細(xì)：如果認(rèn)購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定，而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒有合同的約束力。

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