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今日更新公積金斷繳會(huì)影響貸款利率嗎

2022-04-27 22:01:04 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)公積金斷繳會(huì)影響貸款利率嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于公積金斷繳會(huì)影響貸款利率嗎方面
目前大家應(yīng)該是對(duì)公積金斷繳會(huì)影響貸款利率嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于公積金斷繳會(huì)影響貸款利率嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 申請(qǐng)商業(yè)住房貸款需要哪些材料

貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證(暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證)復(fù)印件 (如單身需到當(dāng)?shù)孛裾块T開(kāi)具單身證明)。

貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。

貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件。

貸款人婚姻情況證明(已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。

貸款人收入證明。

房屋買賣合同原件一本。

買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)。

所購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

貸款買房需要注意問(wèn)題有哪些

購(gòu)買的貸款產(chǎn)品房封頂后貸款才能生效。辦理商業(yè)房貸一定要盡可能早的進(jìn)行，這是因?yàn)榕抨?duì)等著貸款的人許多，再加上銀行的政策可能會(huì)出現(xiàn)調(diào)整，為了避免出現(xiàn)意外，建議購(gòu)房者早日申請(qǐng)，只是要明白貸款只有在貸款產(chǎn)品房封頂后才能正式生效。

貸款者申請(qǐng)額度量力而行，收入證明需為每月還款額的2倍。有些銀行還要求購(gòu)房者提供流水證明。若是個(gè)體戶的話，則需要提供具體的營(yíng)業(yè)明細(xì)和稅單。此外，申請(qǐng)商業(yè)購(gòu)房貸款其貸款利率要比公積金貸款稍高，所以，借款人還需要提前做好還款計(jì)劃，這樣可以避免出現(xiàn)無(wú)法正常還款的現(xiàn)象。

確定在現(xiàn)今的貸款政策下，可以貸幾成以及可以獲得什么樣的利率。比如怎么算貸款次數(shù)，若有過(guò)兩次以上貸款，但已全部還清算幾套房貸款等，比如在北京假使有北京戶口也不能再商業(yè)貸款買房了;再比如二套房貸款政策，首付究竟要付幾成，貸款利率比基準(zhǔn)利率上浮1倍等，這些問(wèn)題都要具體了解清楚。

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