国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 行業(yè)快訊 > 正文

房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)介紹(房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)情況如何)

2022-08-28 01:16:04 行業(yè)快訊 來源：
導(dǎo)讀 每日小編都會為大家?guī)硪恍┲R類的文章，那么今天小編為大家?guī)淼氖欠慨a(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)方面的消息知識，那么如果各位小伙

每日小編都會為大家?guī)硪恍┲R類的文章，那么今天小編為大家?guī)淼氖欠慨a(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)方面的消息知識，那么如果各位小伙伴感興趣的話可以，認(rèn)真的查閱一下下面的內(nèi)容哦。

1、（一）契稅

2、1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；

3、2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；

4、轉(zhuǎn)載或者溫引用本分文內(nèi)容要體請注明來積源于芝士回答

5、3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。

6、（二）個人所得稅

7、學(xué)等特長規(guī)走名列精毛包。

8、1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；

9、2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的2％；

10、3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的1％。

11、如小機還表重品色北信空影近約團(tuán)歷除圓調(diào)。

12、（三）營業(yè)稅

13、1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；

14、2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；

15、3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；

16、4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

17、（四）土地增值稅

18、房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。

19、（五）房屋交易手續(xù)費

20、按房屋建筑面積6元、平方米交納。

21、（六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

22、（七）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。

23、非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9％交納，其它不變。

24、擴展資料房產(chǎn)過戶手續(xù)

25、(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

26、(2)申請人身份證明;

27、(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

28、(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn) 繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

29、(5)已設(shè)定 抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

30、(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

31、(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

32、(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;

33、(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

34、(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

35、(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;

36、(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

37、(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

38、參考資料：

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：