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今日更新公積金可貸額度是多少

2022-04-27 23:02:12 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)公積金可貸額度是多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于公積金可貸額度是多少方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)

目前大家應(yīng)該是對(duì)公積金可貸額度是多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于公積金可貸額度是多少方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

住房公積金貸款額度受以下因素影響：貸款**高限額每個(gè)城市都有規(guī)定的貸款**高額度，夫妻和個(gè)人不同以北上廣深為例（首套房）北京：夫妻120萬(wàn)，個(gè)人120萬(wàn)上海：夫妻120萬(wàn)，個(gè)人60萬(wàn)（有補(bǔ)充公積金的）廣州：夫妻100萬(wàn)，個(gè)人60萬(wàn)深圳：夫妻90萬(wàn)，個(gè)人50萬(wàn)房貸**比例、房屋總價(jià)公積金貸款額度受房貸**比例、房屋評(píng)估總價(jià)的影響，**高貸款額度≤房屋評(píng)估價(jià)-**比如北京一套200萬(wàn)的房子，**20%，貸款額度≤200-40=160萬(wàn)，由于**高限額是120萬(wàn)，那么貸款**高額度不能超過(guò)限額，即**多只能貸120萬(wàn)。月收入與月繳存額有的城市以月收入、月繳存額作為貸款額度評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。比如北京：**高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）/申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額其中，月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例假如月繳存額為2000元，繳存比例12%，貸款20年，北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1323元，每萬(wàn)元貸款月均還款額為572月收入=2000/12%=16667元**高貸款額度=（16667-1323）/572=270.52元，取**高限額120萬(wàn)，貸款**高額度為120萬(wàn)元（繳存比例、每萬(wàn)元貸款月均還款額、北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)來(lái)源于北京住房公積金管理中心）

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