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今日更新公攤面積是誰發(fā)明的

2022-04-27 23:03:36 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對公攤面積是誰發(fā)明的比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公攤面積是誰發(fā)明的方面的相關(guān)知識來分享
目前大家應(yīng)該是對公攤面積是誰發(fā)明的比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公攤面積是誰發(fā)明的方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 房子的公攤面積一般是多少呢?

7層以下住宅，公攤面積率為7%~12%，如果購房的業(yè)主是購買7層以下的住宅，那么其參與公攤部分的面積，包括外墻水平投影的1/2住戶提供服務(wù)的物管用房，熱交換站、水泵房、配電室等這類住宅的公攤面積為7%~12%。

7-11層住宅公攤率為10-20%，每個(gè)開發(fā)商對于小高層的定義都不一樣，所以不同的小高層樓盤公攤面積也有很大的差異，如果是樓層為7-11層為小高層，在沒有地下設(shè)備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下的話，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間。

12-33層住宅公攤率為14-24%，住宅樓層越高的情況下，公攤面積相對來說也比較高的，12-33層住宅公攤率為14-24%。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”、“強(qiáng)電井”、“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間，所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

別墅類的公攤率：別墅的公攤面積為1%-8%，獨(dú)立別墅一般不會(huì)有公攤面積，只有部分聯(lián)體別墅才有。別墅的公攤面積是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，不符合此條件的建筑不能算公攤面積。

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