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今日更新??哪個了解二手房房產證過戶要準備什么材料

2022-04-28 01:01:14 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對??哪個了解二手房房產證過戶要準備什么材料比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??哪個了解二

目前大家應該是對??哪個了解二手房房產證過戶要準備什么材料比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??哪個了解二手房房產證過戶要準備什么材料方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

(1)房地產的轉移登記的申請表;(2)申請人的身份的證明;賣方需要的一些材料:身份證的原件以及身份證的復印件一份。如果是已經結婚的話需要結婚證的原件以及復印件一份、房產證的原件;如果夫妻雙方之中有一人無法到場的話,必須要先寫一份委托書然后再去公正局進行公證,戶口本以及復印件各一份。買方需要的材料是:身份證的原件以及身份證的復印件一份、戶口本以及相應的復印件,如果是單身的話,需要去市民政局來開具單身證明。(3)房地產的權利證書;(4)有關機關的決定書,房地產的買賣合同書,(按規(guī)定是需要公證,應提交公證后的房地產買賣合同書)或經過公證的房地產的贈與書,或經過公證的房地產的繼承證明文件,或房地產的交換協(xié)議書,或房地產的分割協(xié)議書;(5)已設定了抵押權的,應提交相應的抵押權人同意的書面的文件;(6)人民法院要強制性轉移的應提交已經生效的判決書、裁定書、調解書以及協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書,付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的,應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件

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