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今日更新??二套房屋過戶費怎么算才可以呢有沒有什么影響嗎

2022-04-28 03:01:26 百姓心聲來源：

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目前大家應(yīng)該是對??二套房屋過戶費怎么算才可以呢有沒有什么影響嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??二套房屋過戶費怎么算才可以呢有沒有什么影響嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房交易需要交納的稅費主要有：契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。

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