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今日更新買(mǎi)房開(kāi)始認(rèn)籌是什么意思

2022-04-28 07:00:34 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)房開(kāi)始認(rèn)籌是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)房開(kāi)始認(rèn)籌是什么意思方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)房開(kāi)始認(rèn)籌是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)房開(kāi)始認(rèn)籌是什么意思方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買(mǎi)房認(rèn)籌金可以退嗎？

在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、“認(rèn)籌金”是可以退還。而在認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，購(gòu)房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還;或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

買(mǎi)房認(rèn)籌的流程是怎樣的呢？

首先，購(gòu)房者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)資料，然后繳納一定數(shù)額的認(rèn)籌金，領(lǐng)取一張VIP卡或認(rèn)籌卡之類(lèi)的證書(shū)。

拿到VIP卡或認(rèn)籌卡，購(gòu)房者就獲得了認(rèn)籌資格，不過(guò)認(rèn)籌的人數(shù)一般會(huì)比樓盤(pán)實(shí)際的房屋數(shù)量多很多。

解籌。開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)的當(dāng)天通過(guò)抽簽的方式，從具有認(rèn)籌資格的購(gòu)房者當(dāng)中抽出可以選房的人員。

備選中的購(gòu)房者在統(tǒng)一選房后統(tǒng)一叫首付，然后統(tǒng)一簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或者預(yù)售合同。

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