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今日更新怎么查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息

2022-04-28 07:00:42 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)怎么查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于怎么查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)怎么查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于怎么查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 房產(chǎn)證上包含哪些房產(chǎn)信息?

權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號(hào)(個(gè)人)、企業(yè)性質(zhì)、共有情況等。

土地使用情況。指土地坐落、使用面積、使用期限、地號(hào)、土地取得方式等。

房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積、房屋層數(shù)、設(shè)計(jì)用途、房號(hào)等。

房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。

四至境界附圖。

房子抵押貸款好貸嗎?

抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利率通常要比基準(zhǔn)利率上浮30%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于按揭貸款利率，而且房屋抵押貸款過(guò)程中，還會(huì)產(chǎn)生很多額外的費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆為數(shù)不少的中介費(fèi)，所以用房屋抵押貸款購(gòu)買(mǎi)成本較高。

還款期限短，抵押貸款還款期限短，房屋抵押貸款走的是消費(fèi)貸款，而消費(fèi)貸款的還款期不過(guò)10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見(jiàn)一斑。所以如果不是經(jīng)濟(jì)狀況足以應(yīng)對(duì)，建議不要選擇這種方式。

貸款有風(fēng)險(xiǎn)，房屋抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橘I(mǎi)房不屬于消費(fèi)貸款，如果發(fā)現(xiàn)貸款人將貸款用于消費(fèi)，銀行有權(quán)停貸或者提前收回貸款。情節(jié)嚴(yán)重的，銀行可定性為騙貸，可能會(huì)影響個(gè)人征信，影響以后的貸款申請(qǐng)，可以說(shuō)，用房屋抵押貸款來(lái)買(mǎi)房是明知不能為而為之，是沒(méi)有辦法的辦法，選擇這種方式的風(fēng)險(xiǎn)也很大，需三思而后行。

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