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買二手房戶口可以轉(zhuǎn)過來。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。因此，買二手房時注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)信息，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。 由于戶口不能強制遷出，如果你們合同上沒有約定戶口違約的問題的話，法院也不會受理。 關(guān)于房東戶口沒有遷出的通常處理方式。 如果購房者是本地戶口的，新戶和上家戶口可以并存。 如果購房者是外地戶口的，新戶可以通過購房入戶的政策先取得入戶資格，然后通過上述1的方式將上家戶口遷出后辦理入戶手續(xù)。 上家戶口并存的影響。 通過審查對方戶口本，并留存相關(guān)證據(jù)，了解對方二手房目前戶籍狀況。 細化合同內(nèi)容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時，第一，可以在簽訂購房協(xié)議時約定好有關(guān)戶口遷移的條款，明確約定原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時間以及不及時遷移應(yīng)負的違約責(zé)任，明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任;第二，約定好付完房款的時間。為保證售房人履行合同或在售房違約時得到保障，購房人還可以戶籍遷移作為支付部分房款的條件，避免購房后發(fā)生戶口遷移糾紛。
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