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今日更新老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用怎么算

2022-04-28 08:00:35 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用怎么算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用怎么算方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用怎么算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用怎么算方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 老舊小區(qū)房子的優(yōu)點(diǎn)

價(jià)格較便宜

由于老舊小區(qū)房子的房齡老，比較破舊，且剩余的土地使用權(quán)年限較短。因此房?jī)r(jià)一般都比周邊的新房低很多，甚至比周?chē)妮^新的二手房房?jī)r(jià)也低很多。

地理位置較好，出行方便

其實(shí)，老舊小區(qū)的房子雖然聽(tīng)起來(lái)不太美，可老舊小區(qū)的房子一般都處于城市的核心位置，不但交通便利、出行方便，而且上下班也比較省時(shí)省事。因此，老舊小區(qū)的房子也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

周邊配套成熟

在老舊小區(qū)的周?chē)?，無(wú)論是商業(yè)、市場(chǎng)，還是醫(yī)院、學(xué)校都比較成熟。住在老舊小區(qū)更容易解決衣食住行等生活需求，或者孩子的上課問(wèn)題。因?yàn)槔吓f小區(qū)周?chē)膶W(xué)校辦學(xué)年代久遠(yuǎn)，不乏有重點(diǎn)小學(xué)或者重點(diǎn)學(xué)校。

公攤面積少，套內(nèi)面積大

因?yàn)槔吓f小區(qū)的房子一般都是不超過(guò)7層的樓梯房，所以公攤面積一般要比現(xiàn)在高層電梯房的少很多。并且有些老舊小區(qū)的房子還免費(fèi)配備了車(chē)庫(kù)，這樣一算，性價(jià)比很高。

后期拆遷補(bǔ)貼多，漲值空間很大

因?yàn)槔吓f小區(qū)房子的公攤面積小、樓層低等原因，在未來(lái)房子拆遷時(shí)，業(yè)主將獲得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)貼會(huì)較多，因此房產(chǎn)漲值空間非常大。

老舊小區(qū)房子的缺點(diǎn)

通常情況下來(lái)說(shuō)，老舊小區(qū)房子的缺點(diǎn)有這些：房子老舊、居住舒適度沒(méi)有新房的強(qiáng);周?chē)h(huán)境建設(shè)、小區(qū)設(shè)施設(shè)備、比較老舊，房屋使用太久了，質(zhì)量也可能存在安全隱患;有些老舊小區(qū)是沒(méi)有物業(yè)的，只有居委會(huì)，管理不太到位。

還有，車(chē)位緊張、停車(chē)比較困難，老舊小區(qū)一般都沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位有限，因此很多業(yè)主的私家車(chē)一般只能露天?？?因?yàn)榉孔颖容^舊，買(mǎi)了可能要翻修才能入住;因?yàn)榉魁g較老，銀行未必允許貸款，或者允許貸款的年限也比較短，購(gòu)房者供房壓力很大。

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