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導讀 目前大家應該是對買房陽臺面積大虧不虧比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房陽臺面積大虧不虧方面的相關(guān)知識來
目前大家應該是對買房陽臺面積大虧不虧比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房陽臺面積大虧不虧方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
陽臺的面積怎么算陽臺按結(jié)構(gòu)形態(tài)分為凸陽臺、凹陽臺。具有兩個(含兩個)以上連續(xù)對外開放敞面的陽臺視為凸陽臺;只有一個對外敞面的陽臺視為凹陽臺;陽臺由凸凹兩部分構(gòu)成視為凸凹復合型陽臺(以下簡稱“復合型陽臺“)。
有頂蓋的不封閉陽臺、當其上蓋高度小于兩個自然層時。均按其圍護結(jié)構(gòu)或圍護物外圍水平投影計算一半建筑面積。當其上蓋高度達到兩個自然層時，按其圍護結(jié)構(gòu)或圍護物外圍水平投影計算四分之一建筑面積;當其上蓋高度達到三個自然層時，按其圍護結(jié)構(gòu)或圍護物外圍水平投影計算八分之一建筑面積;以次類推。
對面積大于10平方米有柱凸陽臺，均視為架空，無論其上蓋高度如何，均按其圍護結(jié)構(gòu)或圍護物外圍水平投影計算全部建筑面積。
對凹陽臺，當其對外開敞面寬度(陽臺寬度)小于0米時，其凹入深度(進深)不應超過0米;當其對外開敞面寬度大于或等于0米且小于0米時，其凹入深度不應超過5米;當其對外開敞面寬度大于或等于0米時，其凹入深度不應超過3米。否則，無論上蓋高度如何，陽臺進深超過允許值以外的部分均視為內(nèi)廊，一律計算全部建筑面積。
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