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今日更新結(jié)婚后可以買兩套房子嗎

2022-04-28 09:00:23 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)結(jié)婚后可以買兩套房子嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚后可以買兩套房子嗎方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)結(jié)婚后可以買兩套房子嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚后可以買兩套房子嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 長(zhǎng)沙二套房購(gòu)買條件是什么

長(zhǎng)沙市住建局2019年11月份的會(huì)議紀(jì)要顯示，對(duì)長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域內(nèi)網(wǎng)簽(備案)已達(dá)6年(含)的新建商品住宅項(xiàng)目，不再區(qū)分是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)情形，均由市房屋交易管理中心會(huì)同市住建信息中心按10月8日《會(huì)議紀(jì)要》要求予以執(zhí)行。

這代表著長(zhǎng)沙二套房購(gòu)買條件的調(diào)整，目前在長(zhǎng)沙購(gòu)買二套住房需要滿足以下條件：

首套住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間滿4年或者網(wǎng)簽滿6年(只有首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過(guò)網(wǎng)簽6年這一條件購(gòu)買二套住房。)

長(zhǎng)沙戶籍滿2年;

已婚或單親家庭(單身個(gè)人家庭不具有購(gòu)二套房資格)。

買二套房要注意什么呢

注意首付比例

很多準(zhǔn)備貸款購(gòu)買房子的朋友都表示，計(jì)算房子的首付款比較難，確實(shí)，根據(jù)購(gòu)房者的情況不通，以及所購(gòu)買的房子不同，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的首付款就不同。不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些限購(gòu)城市會(huì)提高首付比例之外，大多數(shù)的額城市都是規(guī)定的首付三成，但是購(gòu)買二套房就不一樣了，二套房的首付比例相應(yīng)有所提高，這是購(gòu)房者還需要特別注意的。

注意貸款方式

目前貸款購(gòu)買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數(shù)購(gòu)房者都比較關(guān)心的，對(duì)使用公積金貸款購(gòu)買二套房，也是有一些注意事項(xiàng)要大家謹(jǐn)記的。若借款人在購(gòu)買首套房時(shí)，是使用公積金貸款購(gòu)買的，在貸款還沒(méi)還完的情況下，再購(gòu)買二套房是不可以申請(qǐng)公積金貸款的;如果首套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則購(gòu)買二套房可以使用公積金貸款。

注意購(gòu)房前準(zhǔn)備

既然是購(gòu)買二套房了，大家應(yīng)該明白購(gòu)買二套房更應(yīng)該看中什么，不雖然要考慮價(jià)格的問(wèn)題，但是房子的居住環(huán)境更應(yīng)該重視起來(lái)。好的額居住環(huán)境離不開(kāi)物業(yè)的管理，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解，最好是選擇開(kāi)發(fā)商的只有物業(yè)，這些物業(yè)公司的服務(wù)都不會(huì)太差。

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