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今日更新綜合樓是什么房產(chǎn)屬性

2022-04-28 09:01:14 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)綜合樓是什么房產(chǎn)屬性比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于綜合樓是什么房產(chǎn)屬性方面的相關(guān)知識(shí)來

目前大家應(yīng)該是對(duì)綜合樓是什么房產(chǎn)屬性比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于綜合樓是什么房產(chǎn)屬性方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

綜合樓的房產(chǎn)屬性是獨(dú)立的，區(qū)別于住宅以及商務(wù)樓，住房用途：根據(jù)房屋使用性質(zhì)，證書上填寫兩種房產(chǎn)：住宅和非住宅。不同性質(zhì)的房屋應(yīng)當(dāng)單獨(dú)登記和發(fā)放，“城市規(guī)劃法”實(shí)施后，依法批準(zhǔn)的房屋，房地產(chǎn)權(quán)初始登記房屋用途，基于由城市規(guī)劃管理部門頒發(fā)的施工計(jì)劃驗(yàn)收證書確定的建筑物（附圖紙）所確定的建筑物各部位具體用途。如果您申請(qǐng)登記房屋使用的變更，您必須攜帶城市規(guī)劃部門更改使用房屋許可。如果房屋在相關(guān)文件中的使用性質(zhì)不明確（如“綜合樓”等），可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的建筑部分的分類（根據(jù)“樓層”區(qū)分）作為特定住房用途的注冊(cè)性質(zhì)參考?？偠灾?，綜合樓的屬性是特殊的，它沒有被明確用途，值得注意的是，它的使用年限介于住宅以及商務(wù)樓之間，為50年。

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